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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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铁路房屋买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

5.2房屋产权过户费用

5.3税费承担

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1房屋瑕疵定义

6.2房屋瑕疵处理

6.3责任承担

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.2逾期交付违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除及生效程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效日期

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：________________

（5）电子邮箱：________________

1.2买受方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：________________

（5）电子邮箱：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋用途：________________

2.4房屋产权状况：________________

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币________________元整

3.2付款时间及方式：

（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款凭证：买受方应向出卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋验收标准：________________

4.3验收程序：

（1）买受方应在房屋交付当日对房屋进行验收；

（2）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，买受方应在验收报告上注明不合格事项，出卖方应在____个工作日内修复或退还部分款项。

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续：买受方应协助出卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费；

5.2房屋产权过户费用：人民币________________元整，由买受方承担；

5.3税费承担：________________

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1房屋瑕疵定义：指房屋在交付前存在的、影响房屋使用或价值的质量问题；

6.2房屋瑕疵处理：

（1）出卖方应在验收合格后____个工作日内修复房屋瑕疵；

（2）出卖方未能按时修复的，应向买受方支付人民币________________元整作为违约金；

（3）房屋瑕疵严重影响房屋使用或价值的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项；

6.3责任承担：出卖方对房屋瑕疵承担修复或赔偿责任。

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金；

7.2逾期交付违约责任：出卖方逾期交付房屋的，应向买受方支付逾期交付天数×房屋总价×____%作为违约金；

7.3违约金及赔偿：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提