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手拟租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。租金总额为：_________元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金：_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还乙方全部租赁保证金。如有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余租赁保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并负责对房屋及其设施进行定期维修养护。维修养护费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责对房屋进行日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.如乙方违反本条款规定转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的经济损失由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。乙方应在租赁期限届满或合同解除后将房屋返还给甲方并保证房屋及其设施处于良好状态。

2.乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：一是擅自转租或转让房屋；二是擅自改变房屋用途；三是逾期不支付租金；四是损坏房屋及其设施且拒不修复；五是从事违法活动。如甲方单方解除合同并收回房屋，应提前三个月通知乙方并退还剩余租金和租赁保证金（如有）。由此造成的经济损失由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币XX元，全年共计人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务。

2.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

六、维修及保养

1.甲方应确保出租的房