房租合作经营合同6篇.docx

房租合作经营合同6篇

篇1

甲方（房东）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房租合作经营事宜达成如下协议：

一、合作经营事项

甲方将其所有的房屋（位于________，面积为________平方米）与乙方合作经营，合作方式为租赁。乙方将按照约定支付租金，并在租赁期内负责房屋的日常维护和管理。

二、合作经营期限

本次合作经营期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。合作经营期满，乙方如需续租，应在期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________，即每________个月支付一次租金，每次支付________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为日租金的________%。

四、房屋维护及管理

1.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其内部设施，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善维护房屋及其内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合作经营过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务得到充分的了解和确认。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复到出租时的状态，并结清所有应付的租金和费用。甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方的押金。

八、其他约定事项

1.双方同意，在合作经营期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。同时，甲方应保护乙方的合法权益，确保乙方能够正常使用房屋及其内部设施。

2.双方同意，在合作经营期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的情况，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权要求解除合同并不承担违约责任。

3.双方同意，在合作经营期间，乙方可以对房屋进行装修或增设设施，但应事先征得甲方的同意。装修或增设设施的费用由乙方自行承担。合同终止时，乙方应自行拆除装修或增设的设施。

4.双方同意，在合作经营期间，乙方应积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的相关规定。如因乙方原因导致物业管理费用或其他相关费用未能按时支付，乙方应承担相应的责任。

5.双方同意，在合作经营期间，如一方有重大违约行为或违法犯罪行为导致合同无法继续履行的情况出现时应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时双方均有权要求解除合同并不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋与乙方合作经营相关事宜，达成如下协议：

一、合作经营事项

1.合作经营项目：_________

2.合作经营地点：_________

3.合作经营期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、房屋状况及交付

1.甲方需确保其出租的房屋符合以下条件：

（1）具有合法的产权证明；

（2）能够正常投入使用；

（3）符合当地政府的规划要求和相关法律法规的规定。

2.甲方需在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全。

三、租金及支付方式