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租房合同书范本简单(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2维护责任及费用

5.物业费及其他费用

5.1物业费承担

5.2其他费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：房屋租赁清单

8.2附件二：房屋维修清单

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同解除后的处理

11.1解除后的房屋退还

11.2解除后的费用结算

12.合同解除后的争议处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同未尽事宜的处理

13.1未尽事宜的处理原则

13.2未尽事宜的协商解决

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

1.3房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋装修情况：______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：______

2.2租赁终止日期：______

2.3租赁期限为______年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币______元整。

3.2支付时间：每月______日支付下一个月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币______元整。

4.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付。

4.3押金退还条件：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定完成房屋交还；

（2）乙方已支付全部租金及物业费、水电费等费用；

（3）房屋无损坏或损坏已修复。

4.4押金退还方式：甲方在收到乙方交还房屋并确认无损坏后______日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围及限制：

（1）乙方仅限于居住用途使用房屋；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方不得将房屋转租或转借他人。

5.2维护责任及费用：

（1）房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责维护；

（2）房屋维修费用由乙方承担，但属于正常磨损的除外；

（3）乙方需在房屋租赁期间保持房屋整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担维修费用。

6.物业费及其他费用

6.1物业费承担：租赁期间产生的物业费由乙方承担。

6.2其他费用承担：

（1）租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担；

（2）乙方需在每月支付租金的同时支付上述费用。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）甲方在房屋租赁期间有正当理由解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任：

（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）甲方在合同解除后，有权要求乙方赔偿因解除合同所造成的损失。

8.合同附件

8.1附件一：房屋租赁清单

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋装修情况：______

附属设施：______

8.2附件二：房屋维修清单

维修项目：______

维修原因：______

维修时间：______

维修费用：______

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更方式：

任何一方对本合同的变更，需书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自动终止；

（2）甲方或乙方提前终止租赁，需书面通知对方，并承担相应责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在______日内收回房屋。

11.合同解除后的处理

11.1解除后的房屋退还：

（1）合同解除后，乙方应立即将房屋及附属设施交还给甲方；

（2）房屋退还时应保持原状，不得有损坏或改变结构。

11.2解除后的费用结算：

（1）合同解除后，双方应结清所有费用；

（2）甲方应在______日内