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购房合同补充协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.协议背景与依据

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的事实依据

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.附属设施及装修

7.1附属设施清单

7.2装修情况

7.3装修费用

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件及补充条款

13.1附件一

13.2附件二

13.3补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议背景与依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本协议签订前，甲乙双方已就房屋买卖事宜进行了充分协商，并达成一致意见。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于市区街道号，房产证号为X。

2.2房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

2.3房屋结构为框架结构，楼栋为栋，单元，室。

3.交易双方信息

3.1甲方（卖方）名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2乙方（买方）名称：个人

身份证号码：

联系电话：

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价为人民币万元整（小写：￥,000.00元）。

4.2付款方式：

4.2.1甲方应于本协议签订之日起日内，将房屋所有权证书及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

4.2.2乙方应在房屋交付后日内支付首付款人民币万元整（小写：￥,000.00元）。

4.2.3乙方应在支付首付款后个月内，分批支付剩余房款人民币万元整（小写：￥,000.00元），具体支付时间及金额见附件一。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：乙方支付首付款后日内，甲方应将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋应具备合法的产权证明，且无任何权属纠纷。

5.2.2房屋应具备居住条件，无严重质量问题。

5.3房屋验收标准：

5.3.1乙方在房屋交付后日内对房屋进行验收。

5.3.2验收过程中，若发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在日内予以修复。

6.房屋产权转移及登记

6.1权属转移：甲方应在房屋交付后日内将房屋所有权证书及相关手续办理完毕，并将房屋所有权转移至乙方名下。

6.2登记手续：乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

6.3登记费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。

7.附属设施及装修

7.1附属设施清单：

7.1.1厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等。

7.1.2卫生间设备：马桶、洗手盆、热水器等。

7.1.3门窗：铝合金门窗、防盗门等。

7.1.4电梯：品牌电梯。

7.2装修情况：房屋现状为毛坯房，乙方在收房后可根据自身需求进行装修。

7.3装修费用：装修费用由乙方自行承担。

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任：

8.1.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，确保乙方能够依法取得房屋所有权。

8.1.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

8.1.3乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方办理产权转移登记手续。

8.2违约责任：

8.2.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

8.2.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之一的违约金。

8.2.3若任何一方违反协议，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1任何因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解