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碧桂园施工合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

3.合同内容

3.1施工范围

3.2施工质量标准

3.3施工期限

3.4施工进度计划

4.工程造价

4.1工程造价计算方法

4.2工程造价组成

4.3工程造价调整

5.付款方式

5.1付款方式及比例

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4付款手续

6.施工组织设计

6.1施工组织设计内容

6.2施工组织设计编制要求

6.3施工组织设计审批

7.施工安全管理

7.1施工安全责任

7.2施工安全措施

7.3施工安全事故处理

8.施工质量保证

8.1质量保证体系

8.2质量保证措施

8.3质量检查与验收

9.施工资料管理

9.1施工资料编制要求

9.2施工资料审核

9.3施工资料归档

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案手续

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：碧桂园房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

碧桂园项目一期住宅工程

2.2工程地点

市区街道号

2.3工程类型

住宅楼、配套设施等

2.4工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼5栋，配套设施1栋

3.合同内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装修、室外工程等

3.2施工质量标准

按照国家相关施工质量验收规范和标准执行

3.3施工期限

合同工期为自合同签订之日起12个月

3.4施工进度计划

详见附件一：施工进度计划表

4.工程造价

4.1工程造价计算方法

按照工程量清单计价方式计算

4.2工程造价组成

包括但不限于直接工程费、间接费、利润、税金等

4.3工程造价调整

根据国家政策、市场价格等因素进行调整

5.付款方式

5.1付款方式及比例

分阶段支付，比例为：开工前支付20%，主体结构封顶时支付30%，竣工验收合格后支付50%，余款在保修期满后支付

5.2付款时间

按照合同约定的进度节点支付

5.3付款条件

按照合同约定的条件支付

5.4付款手续

按照甲方财务规定办理

6.施工组织设计

6.1施工组织设计内容

包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全管理、施工质量保证等

6.2施工组织设计编制要求

按照国家相关施工组织设计编制要求执行

6.3施工组织设计审批

施工组织设计经甲方审核批准后方可实施

8.施工安全管理

8.1施工安全责任

甲方负责提供安全施工的条件，乙方负责确保施工安全。

8.2施工安全措施

乙方应制定并执行施工安全措施，包括但不限于：

施工现场设置安全警示标志

定期进行安全教育和培训

定期检查施工设备，确保其安全运行

防止高空坠落、物体打击、触电等安全事故

8.3施工安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照规定及时报告甲方和相关政府部门。

9.施工质量保证

9.1质量保证体系

乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量。

9.2质量保证措施

包括但不限于：

使用合格的材料和设备

严格按照施工图纸和规范进行施工

定期进行质量检查和验收

对不合格的工程及时整改

9.3质量检查与验收

乙方应按照合同约定和质量标准进行施工质量检查与验收。

10.施工资料管理

10.1施工资料编制要求

乙方应按照国家相关法规和标准编制施工资料。

10.2施工资料审核

甲方有权对施工资料进行审核，确保其真实、完整。

10.3施工资料归档

施工资料应在工程竣工后进行整理归档。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

11.3争议解决地点

仲裁地点为市。

12.违约责任

12.1违约行为及认定

任何一方违反合同约定，均构成违约。

12.2违约责任承担