固定单价合同和可调单价合同6篇.docx

固定单价合同和可调单价合同6篇

篇1

合同协议

甲方（发包方）：XXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合同执行过程中的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：XXXX住宅楼建设项目

工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

施工内容：住宅楼建筑、装修及配套设施建设

二、合同类型

1.本合同为固定单价合同，即合同中约定的各项工程内容的单价在合同执行过程中保持不变，除甲方要求增加新的工程内容外，乙方不得要求调整单价。

2.固定单价合同中约定的单价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用。

3.固定单价合同的优点在于甲方可提前了解工程预算，有利于甲方进行资金安排。

三、可调单价合同

1.可调单价合同是指合同中约定的各项工程内容的单价在合同执行过程中可以调整，但调整的依据和程序需明确约定。

2.可调单价合同的调整依据通常包括市场价格波动、政策性调整、设计变更等因素。

3.可调单价合同的优点在于乙方可根据实际情况调整报价，有利于乙方合理分配资源和控制成本。但同时，甲方需加强对乙方的监管，确保其不滥用调整权利。

四、双方权利和义务

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保工程顺利进行。

2.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量符合要求。

3.乙方在施工过程中需严格遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

5.乙方在施工过程中如遇到问题或需要调整报价，应及时与甲方沟通协商，并按照合同约定程序进行调整。

6.甲方应提供必要的施工条件和配合，确保乙方顺利完成施工任务。

7.乙方应加强施工人员的培训和管理，提高施工人员的素质和技能水平。

8.甲方应按照合同约定对乙方的施工质量进行验收和评估，并提出整改意见和建议。

9.乙方应积极配合甲方的验收和评估工作，并及时整改存在的问题。

10.双方应共同维护合同的严肃性和权威性，确保合同的顺利执行。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或存在质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

3.双方在合同执行过程中应严格遵守法律法规和诚实信用原则，如一方存在违法行为或严重违约行为，另一方有权依法追究其法律责任。

六、争议解决

1.双方在合同执行过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体解决方式可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

2.在争议解决过程中，双方应严格遵守仲裁裁决或法院判决，并积极履行相关义务。如一方不履行裁决或判决，另一方有权依法申请强制执行。

3.双方在处理争议时，应遵循法律法规和公平原则，确保双方的合法权益得到保障。

篇2

合同协议

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就[项目名称]固定单价合同和可调单价合同事宜，达成如下协议：

一、合同类型及定义

1.固定单价合同：指合同中约定的各项工程内容的单价在合同执行期间保持不变，即单价不可调整。

2.可调单价合同：指合同中约定的各项工程内容的单价在合同执行期间可以根据市场价格、工程变更等因素进行调整，即单价可调整。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按照合同约定支付款项，确保工程顺利进行。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并提出合理意见和建议。

（3）甲方应提供必要的工作条件和协调周边关系，确保乙方能够顺利开展工作。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定完成工程内容，并确保工程质量符合要求。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。

（3）乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，确保施工安全。

三、固定单价合同条款

1.合同单价：甲乙双方在合同中约定各项工程内容的单价，该单价在合同执行期间保持不变。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点和支付比例向乙