存量房买卖居间服务合同书(2024版).docxVIP

存量房买卖居间服务合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房源基本信息

2.服务内容与范围

2.1居间服务内容

2.2居间服务范围

2.3服务期限

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密义务

4.3违约责任

5.履约保证与违约责任

5.1履约保证

5.2违约责任

5.3违约金

6.房源信息真实性与合法性

6.1房源信息真实性

6.2房源合法性

6.3违法责任

7.交易流程与手续

7.1交易流程

7.2手续办理

7.3风险承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

甲方联系地址：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

乙方联系地址：________________

1.3房源基本信息

房源地址：____________________

房源面积：____________________

房源用途：____________________

房源权属：____________________

第二条服务内容与范围

2.1居间服务内容

1.搜集房源信息；

2.协助甲方与房源业主进行洽谈；

3.协助甲方与房源业主签订房屋买卖合同；

4.协助甲方办理房屋过户手续；

5.提供相关法律法规咨询。

2.2居间服务范围

服务范围包括但不限于上述居间服务内容，具体服务项目以双方签订的居间服务协议为准。

2.3服务期限

服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币________________元。

3.2费用支付方式

1.甲方应在签订本合同之日起3个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为服务费用；

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余服务费用人民币________________元。

3.3费用支付时间

1.首次支付时间：签订本合同之日起3个工作日内；

2.剩余支付时间：房屋过户手续办理完毕后。

第四条保密条款

4.1保密信息定义

保密信息是指在本合同履行过程中，甲方、乙方或相关方知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。

4.2保密义务

1.甲方、乙方及双方相关人员对本合同中涉及的保密信息负有保密义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

4.3违约责任

若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

第五条履约保证与违约责任

5.1履约保证

1.甲方保证提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假、隐瞒；

2.乙方保证提供的居间服务符合法律规定，并尽合理努力完成居间服务。

5.2违约责任

1.若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失；

2.若乙方未按约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第六条房源信息真实性与合法性

6.1房源信息真实性

甲方承诺提供的房源信息真实、准确，无任何虚假、隐瞒。

6.2房源合法性

甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且符合国家法律法规要求。

6.3违法责任

若房屋存在权属纠纷或不符合法律法规要求，导致乙方遭受损失的，甲方应承