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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
承包出租房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权证明
1.2房屋租赁合同
1.3房屋租赁期限
2.房屋租赁条件
2.1房屋租赁用途
2.2房屋租赁面积
2.3房屋租赁价格
2.4房屋租赁押金
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.2承包方权利
3.3租赁方义务
3.4承包方义务
4.房屋维修及保养
4.1房屋维修责任
4.2房屋维修费用
4.3房屋保养责任
4.4房屋保养费用
5.房屋租赁合同变更
5.1房屋租赁期限变更
5.2房屋租赁用途变更
5.3房屋租赁价格变更
6.房屋租赁合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后果
7.违约责任
7.1承包方违约责任
7.2租赁方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋租赁协议
10.2房屋租赁清单
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1签署地点
11.2签署日期
11.3签署人员
12.合同附件清单
12.1房屋租赁协议
12.2房屋租赁清单
12.3其他相关文件
13.合同附件说明
13.1房屋租赁协议说明
13.2房屋租赁清单说明
13.3其他相关文件说明
14.合同其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效前事项
14.3合同解除后事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋所有权证明
1.1.1房屋所有权人为甲方，拥有房屋的完全产权。
1.1.2甲方提供房屋所有权证书复印件作为证明材料。
1.2房屋租赁合同
1.2.1双方签订本《承包出租房合同》，甲方将房屋出租给乙方。
1.2.2合同签订日期为2024年1月1日。
1.3房屋租赁期限
1.3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
1.3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
第二条房屋租赁条件
2.1房屋租赁用途
2.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或非法活动。
2.1.2乙方应保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。
2.2房屋租赁面积
2.2.1房屋租赁面积为100平方米。
2.3房屋租赁价格
2.3.1本合同房屋租赁价格为每月人民币5000元。
2.3.2租金支付方式为每月一付，租金应于每月的第一天支付。
2.4房屋租赁押金
2.4.1乙方需支付房屋租赁押金人民币10000元。
2.4.2租赁期满后，如房屋无损坏且乙方已支付所有租金，甲方应无息退还押金。
第三条租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。
3.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的正常使用条件。
3.2承包方权利
3.2.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。
3.2.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。
3.3租赁方义务
3.3.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。
3.3.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏。
3.4承包方义务
3.4.1甲方应保证房屋的安全、卫生和使用条件符合约定。
3.4.2甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。
第四条房屋维修及保养
4.1房屋维修责任
4.1.1日常维修由乙方负责，如遇大修，甲方应负责维修。
4.1.2乙方应提前通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
4.2房屋维修费用
4.2.1日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。
4.3房屋保养责任
4.3.1乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行保养。
4.4房屋保养费用
4.4.1保养费用由乙方承担，甲方在必要时可提供指导。
第五条房屋租赁合同变更
5.1房屋租赁期限变更
5.1.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
5.1.2租赁期限变更后，租金按变更后的期限重新计算。
5.2房屋租赁用途变更
5.2.1如需变更房屋租赁用途，应取得甲方书面同意。
5.2.2变更用途后，租金按变更后的用途重新计算。
5.3房屋租赁价格变更
5.3.1如需变更房屋租赁价格，双方应协商一致，并书面通知对方。
第六条房屋租赁合同解除
6.1合同解除条件
6.1.1双方协商一致，可以解
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