土地租赁合同书样本常用版6篇.docx

土地租赁合同书样本常用版6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营_________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用，应按期向相关单位缴纳。

2.甲方应承担的房产税、土地税等税费，应按期向相关部门缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内应保证房屋及其附属设施的正常使用和安全。如有损坏，应及时进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有装修或改造，应无偿拆除并恢复原状。

2.乙方在租赁期内如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）乙方未按时支付租金超过三个月；

（2）乙方从事非法活动；

（3）乙方擅自改动房屋结构和外观；

（4）乙方对房屋及其附属设施造成严重影响。

八、争议解决与管辖法院

1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。

九、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意在合同生效前将房屋交付给乙方使用。乙方应按时支付租金并遵守合同约定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁土地的信息、位置及面积

1.1甲方同意将其位于XXXX的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积及四至范围详见附件一《土地位置及面积图》。

1.2乙方租赁该土地的用途为XXXX。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金每XX年调整一次，调整幅度为上一年度基础租金上浮XX%。

（2）支付方式：乙方应在每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之XX向甲方支付违约金。

第四条：土地用途及管理

4.1乙方租赁该土地的用途为XXXX，不得改变用途，如需改变，应征得甲方同意。

4.2乙方在租赁期