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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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托建大学生宿舍专用房屋租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2托建方

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

7.租金调整

7.1调整方式

7.2调整频率

7.3调整依据

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2托建方责任

9.保险

9.1租赁方保险

9.2托建方保险

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2托建方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“托建大学生宿舍专用房屋租赁协议”是指租赁方与托建方就租赁托建方拥有的大学生宿舍专用房屋所达成的权利义务关系的协议。

1.2术语解释

“租赁方”指需要租赁大学生宿舍专用房屋的机构或个人；

“托建方”指拥有大学生宿舍专用房屋并愿意出租的机构或个人；

“房屋”指托建方出租给租赁方使用的大学生宿舍专用房屋；

“租金”指租赁方按照本合同约定向托建方支付的费用；

“租赁期限”指租赁方租赁房屋的起止时间。

2.双方基本信息

2.1租赁方

租赁方全称：____________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系方式：____________________

2.2托建方

托建方全称：____________________

托建方法定代表人：________________

托建方联系方式：____________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋为：____________________结构。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：________________起。

4.2租赁终止日期

租赁期限至：________________止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：________________元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：________________。

5.3逾期支付

如租赁方逾期支付租金，应向托建方支付：________________元/日的滞纳金。

6.使用范围

6.1使用性质

房屋仅限用作：________________。

6.2使用限制

____________________;

____________________;

____________________。

7.租金调整

7.1调整方式

租金调整方式为：________________。

7.2调整频率

租金调整频率为：________________。

7.3调整依据

租金调整依据为：________________。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

租赁方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于：

定期清理房屋，保持环境卫生；

对房屋内的电器、家具等设施进行定期检查，确保其正常运行；

如有损坏，应及时通知托建方进行修复。

8.2托建方责任

托建方应负责房屋外部结构的维修和房屋主体结构的保养，包括但不限于：

对房屋外墙、屋顶等进行定期检查和维修；

确保房屋主体结构的安全性和稳定性；

如因房屋主体结构问题导致的损坏，由托建方负责修复。

9.保险

9.1租赁方保险

租赁方应自行投保相应的财产保险，以保障其在租赁期间因房屋或其内部设施造成的财产损失。

9.2托建方保险

托建方应投保相应的责任保险，以保障其在租赁期间因房屋结构问题或其责任导致的第三方损失。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

逾期支付租金的，按逾期天数向托建方支付滞纳金；

无正当理由提前终止租赁