不动产租赁合同（房屋租赁合同）6篇.docx

不动产租赁合同（房屋租赁合同）6篇

篇1

不动产租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的不动产出租给乙方使用，乙方承租甲方不动产事宜，达成以下条款：

第一条租赁不动产基本情况

甲方出租的不动产位于[具体地址]，该不动产的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将不动产归还给甲方。如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付时间为：[具体支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等款项后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修费用由乙方承担。因维修产生的费用，由乙方直接向维修单位支付。

2.因不可抗力或非乙方过错导致的房屋及其附属设施损坏，维修责任由甲方承担。但因乙方过错导致的损坏，维修责任由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方维修请求后[维修响应时间]内给予回复并组织实施维修。如因甲方未及时回复或未组织实施维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修责任和赔偿责任。

2.乙方不得改变房屋的结构和功能布局，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.乙方不得将房屋用于违法活动或从事有损于房屋结构、安全的行为。如因乙方违法行为或不当使用导致房屋损坏或发生安全事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金解除合同天数]日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能布局的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）其他法定或约定解除合同的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过[逾期交付房屋解除合同天数]日的；

（2）甲方怠于履行维修责任导致乙方无法正常使用的；

（3）其他法定或约定解除合同的情形。

3.合同解除后，乙方应在[搬迁期限]内将房屋归还给甲方。如需继续使用房屋，应与甲方协商签订新的租赁合同。

4.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。乙方应配合甲方的维修和保养工作，如因乙方原因导致维修和保养工作无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按照应付未付租金的[甲方逾期交付房屋违约金比例]向乙方支付违约金；

（2）怠于履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任的情形。

2.乙方违约的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付未付租金的[乙方逾期支付租金违约金比例]向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构或功能布局的，

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的不动产（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁物内附属设施包括：（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期