房子三抵合同6篇.docx

房子三抵合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方经营的公司周转，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方名下的位于XX市XX区XX街XX号的房产（房产证号：XX）。

2.抵押登记：甲乙丙三方应自本合同生效之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

六、三抵物的保管与使用

1.保管：甲乙丙三方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如因保管不善导致抵押物损坏或遗失的，应承担赔偿责任。

2.使用：甲乙丙三方不得擅自使用抵押物，如需使用抵押物，应事先取得乙方的同意。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方支付利息或偿还本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.甲乙丙三方如未按规定办理抵押登记手续的，视为违约。乙方有权要求甲乙丙三方立即办理抵押登记手续，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

3.甲乙丙三方如擅自使用抵押物，视为违约。乙方有权要求甲乙丙三方立即停止使用抵押物，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

八、争议解决

如因本合同引起的争议，应由各方友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产抵押给乙方作为借款担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方所有的位于XXXXXX的房产，具体详见本合同附件一。

2.抵押价值：经甲乙双方协商确定，该房产的抵押价值为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

二、抵押担保范围

1.甲方与乙方签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的全部债务，包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的相关费用等。

2.甲方因违反主合同约定而产生的全部赔偿责任。

3.甲方因实现抵押权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

三、抵押期限

本合同的抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下的全部债务履行完毕之日止。

四、抵押权的行使

1.在甲方履行主合同约定的义务后，乙方应协助甲方办理抵押物的注销抵押登记手续。

2.如甲方未履行主合同约定的义务，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，并就拍卖或变卖所得款项优先受偿。

3.乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的还款宽限期。

4.甲方应在收到乙方的通知后尽快履行还款义务，如逾期未履行，乙方有权直接行使抵押权。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，确保抵押物上不存在任何第三方的权利负担。

2.甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

3.甲方应按照主合同的约定履行还款义务，如逾期未履行，应承担相应的违约责任。

4.甲方在抵押期间不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

5.甲方应承担因实现抵押权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应保证所提供的借款用途合法合规，并按照主合同的约定及时足额发放借款。

2.乙方应