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楼房代销合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为专业从事房地产开发的企业，拥有合法的房地产开发资质，具备丰富的房地产开发经验；乙方为专业从事房地产经纪业务的企业，具备丰富的房地产销售渠道和资源。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代销其开发的楼房项目事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方开发的______项目（以下简称“本项目”），位于______省______市______区______路______号，项目占地面积______平方米，建筑面积______平方米，包含住宅、商业、车位等业态。

2.甲方为本项目的合法开发商，拥有本项目开发所需的全部资质和手续，确保本项目合法合规进行。

3.乙方作为房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源和销售渠道，具备丰富的房地产销售经验。

4.甲乙双方经充分协商，同意就本项目展开合作，甲方委托乙方代销本项目，乙方承诺按照本合同约定，积极推广销售本项目。

二、合作范围与期限

1.合作范围：甲方委托乙方代销本项目的住宅、商业、车位等业态。

2.合作期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极开展本项目的销售工作。

（2）甲方应向乙方提供本项目所需的全部资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等相关手续及资料。

（3）甲方应确保本项目合法合规，不存在任何法律纠纷。

（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付代销费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据市场需求，制定本项目销售策略和价格体系。

（2）乙方应充分利用其销售渠道和资源，积极开展本项目的销售工作。

（3）乙方应按照本合同约定向甲方支付代销费用。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保本项目销售过程中合法合规。

四、价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付代销费用，具体支付方式和比例双方另行协商确定。

2.乙方应按照本合同约定向甲方支付购房款，支付方式为：

（1）购房者向乙方支付购房定金，乙方在收到定金后______个工作日内，将定金支付给甲方。

（2）购房者向乙方支付购房尾款，乙方在收到尾款后______个工作日内，将尾款支付给甲方。

五、履行期限

1.甲方应在合同合作期限内，完成本项目开发建设，并确保项目合法合规。

2.乙方应在合作期限内，完成本项目销售任务。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代销费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的本项目相关资料。

（2）乙方制定的本项目销售策略和价格体系。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房地产经纪有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方代销其开发的楼房项目，通过乙方的销售渠道和资源，实现甲方的楼房销售目标。具体内容包括但不限于：乙方负责本项目住宅、商业、车位的销售推广、客户接待、合同签订、款项收取等工作；甲方负责提供销售所需的楼房产品、相关手续及资料，并确保项目的合法合规。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.代销：指甲方授权乙方销售本项目的