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夫妻共同房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据的法律法规

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的法律资格

第三章：房屋描述

3.1房屋的坐落位置

3.2房屋的建筑面积与结构

3.3房屋的权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费的承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付时的房屋状况

第六章：产权过户

6.1过户时间与程序

6.2过户所需材料

6.3过户费用的承担

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他补充条款

第十二章：签字与备案

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

12.5合同备案

以上为夫妻共同房屋买卖合同的目录。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就夫妻共同所有的房屋进行买卖的条款与条件。

1.2合同依据的法律法规

本合同遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规。

1.3合同的基本原则

本合同基于平等自愿、诚实信用、合法合规的原则订立。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3双方的法律资格

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋的坐落位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋的建筑面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，结构类型为：______。

3.3房屋的权属状况

房屋所有权证编号：，共有权证编号：。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋的交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限为：______。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费，由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

5.3交付时的房屋状况

房屋交付时，乙方应确认房屋状况，如有异议应在交付后______日内提出。

第六章：产权过户

6.1过户时间与程序

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户所需材料

双方应提供以下材料以办理过户：______。

6.3过户费用的承担

产权过户过程中产生的费用，由______方承担。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取房款。

7.1.2甲方义务

甲方有义务按期交付房屋并协助办理过户手续。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权要求甲方按期交付房屋并办理过户。

7.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付房款并承担相应税费。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。

以上为夫妻共同房屋买卖合同的前半部分内容。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.1.1违约定义

如任何一方未能履行或完全履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。

8.1.2违约认定

违约行为应以书面形式通知对方，并提供相应的证据。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方的责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的计算

违约金的计算方式为：______。

8.3违约补救措施

8.3.1补救措施

违约方应在接到对方书面通知后______天内采取补救措施。

8.3.2补救措施的监督

对方有权监督违约方的补救措施，并提出合理建议。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序