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建委标准施工合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程范围

3.合同工期及节点

3.1工期安排

3.2工期节点

3.3工期延误责任

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量责任

5.工程造价及支付

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

5.3工程造价调整

5.4工程款支付方式

5.5工程款支付节点

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任

6.2材料验收

6.3材料保管

6.4材料费用

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

7.4施工现场文明施工

8.风险责任及处理

8.1风险识别

8.2风险分担

8.3风险处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：图纸及技术资料

13.3附件三：合同签订时间及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1工程名称

住宅小区施工项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

占地面积：20000平方米，建筑面积：100000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程范围

包括土建、安装、装修等工程内容

第三条合同工期及节点

3.1工期安排

总工期为24个月，分四个阶段进行。

3.2工期节点

第一阶段：开工前准备工作（1个月）

第二阶段：主体结构施工（6个月）

第三阶段：装饰装修施工（8个月）

第四阶段：竣工验收及保修（9个月）

3.3工期延误责任

如乙方未按期完成施工，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

第四条工程质量要求

4.1质量标准

按国家现行相关标准和规范执行。

4.2质量验收

甲方对工程质量进行验收，乙方应予以配合。

4.3质量责任

如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担全部责任，包括修复、赔偿等。

第五条工程造价及支付

5.1工程造价构成

包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

5.2工程造价确定方式

按国家现行工程造价计算规则及双方协商确定。

5.3工程造价调整

如国家政策、市场价格等因素发生变化，可按实际调整。

5.4工程款支付方式

按工程进度支付，分阶段结算。

5.5工程款支付节点

第一阶段：开工前支付合同价的20%

第二阶段：主体结构施工完毕支付合同价的30%

第三阶段：装饰装修施工完毕支付合同价的40%

第四阶段：竣工验收合格支付合同价的10%

剩余10%作为质保金，保修期满后无质量问题退还。

第六条材料供应及管理

6.1材料供应责任

甲方负责提供施工所需主要材料。

6.2材料验收

乙方对甲方提供的材料进行验收，如不合格，有权拒绝使用。

6.3材料保管

乙方对甲方提供的材料进行妥善保管。

6.4材料费用

甲方提供的材料费用由甲方承担。

第七条施工现场管理

7.1施工现场布置

乙方应按甲方要求进行施工现场布置，确保施工安全、文明。

7.2施工现场安全

乙方应严格执行国家安全生产法规，确保施工安全。

7.3施工现场环保

乙方应采取有效措施，确保施工现场环保达标。

7.4施工现场文明施工

乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持现场整洁。

第八条风险责任及处理

8.1风险识别

双方应共同识别合同履行过程中可能出现