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房屋建造工程承包施工协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程设计

4.1设计要求

4.2设计图纸

4.3设计变更

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工安全管理

5.4施工质量管理

6.工程造价

6.1工程预算

6.2工程结算

6.3工程变更

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.工期约定

8.1施工工期

8.2工期延误

8.3工期违约责任

9.材料供应

9.1材料质量要求

9.2材料供应责任

9.3材料价格调整

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.2施工现场安全

10.3施工现场文明

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任免责

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除后的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“承包方”指承担房屋建造工程设计与施工责任的单位或个人。

1.1.2“业主方”指委托承包方进行房屋建造工程的单位或个人。

1.1.3“工程”指承包方根据合同约定，按照业主方要求完成的房屋建造工程。

1.1.4“设计图纸”指由设计单位或设计人员提供的，用于指导施工的图纸文件。

1.1.5“施工组织设计”指承包方根据工程特点和施工要求编制的施工组织方案。

1.2法定解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以中华人民共和国现行法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：

2.1.2承包方地址：

2.1.3承包方联系人：

2.1.4承包方联系电话：

2.2业主方信息

2.2.1业主方名称：

2.2.2业主方地址：

2.2.3业主方联系人：

2.2.4业主方联系电话：

3.工程概况

3.1工程名称：

3.2工程地点：

3.3工程规模：建筑面积为平方米，层数为层。

3.4工程内容：包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、室内外装修等。

4.工程设计

4.1设计要求：

4.1.1设计单位应按照合同约定，提供满足工程需要的完整设计图纸。

4.1.2设计图纸应符合国家现行设计规范和标准。

4.2设计图纸：

4.2.1设计图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。

4.2.2设计图纸应由设计单位加盖公章并注明日期。

4.3设计变更：

4.3.1工程实施过程中，如需变更设计，应由设计单位提出变更方案。

4.3.2变更方案应经业主方和承包方同意，并作为合同附件。

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计：

5.1.1承包方应根据工程特点，编制详细的施工组织设计。

5.1.2施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施等。

5.2施工进度计划：

5.2.1施工进度计划应明确各阶段的施工任务和工期要求。

5.2.2承包方应按计划组织施工，确保工程按期完成。

5.3施工安全管理：

5.3.1承包方应建立健全施工现场安全管理制度。

5.3.2施工现场应设置必要的安全设施和警示标志。

5.4施工质量管理：

5.4.1承包方应严格执行国家有关工程质量标准。

5.4.2工程施工过程中，应进行质量检验，确保工程质量。

6.工程造价

6.1工程预算：

6.1.1工程预算应由承包方编制，经业主方审核确认后生效。

6.1.2工程预算应包括材料费、人工费、机械费、管理费等。

6.2工程结算：

6.2.1工程完工后，承包方应按照合同约定进行工程结算。

6.2.2工程结算应包括实际发生的各项费用。

6.3工程变更：

6.3.1工程实施过程中，如因设计变更或不可抗力等原因导致工程量增加或减少，应按照合同约定进行工程变更。

8.工期约定

8.1施工工期

8.1.1本工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。

8.1.2具体分阶段工期如下：

8.1.2.1前期准备阶段：天

8.1.2.2土建施工阶段：个月

8.1.2.3装修施工阶段：个月

8.2工期延误

8.2.1如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付相