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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业续签合同流程2024年通用

本合同目录一览

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务范围

2.3物业服务期限

3.1物业服务费用及支付方式

3.2物业服务费计算方式

3.3物业服务费支付时间

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务考核方式

4.3物业服务纠纷处理

5.1物业管理权属

5.2物业管理责任

5.3物业管理权利

6.1物业共用设施设备的管理

6.2物业共用设施设备的维护

6.3物业共用设施设备的更新改造

7.1物业安全管理

7.2物业消防管理

7.3物业应急管理

8.1物业服务合同变更

8.2物业服务合同解除

8.3物业服务合同终止

9.1违约责任

9.2违约金

9.3违约处理

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.1合同附件

12.2合同附件清单

12.3合同附件内容

13.1合同附件变更

13.2合同附件解除

13.3合同附件终止

14.1合同签署

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.1合同签订主体

1.1.1本合同签订主体为甲方（物业服务方）和乙方（业主方）。

1.1.2甲方名称：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4乙方名称：____________________

1.1.5乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订时间

1.2.1本合同签订时间为2024年X月X日。

1.3合同签订地点

1.3.1本合同签订地点为____________________。

2.1物业服务内容概述

2.1.1甲方应提供乙方所在小区的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.1.2甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2物业服务范围

2.2.1物业服务范围包括乙方所在小区内的所有住宅、商业及公共设施。

2.2.2甲方应负责对小区内的共用设施设备进行日常维护和保养。

2.3物业服务期限

2.3.1本合同服务期限为X年，自2024年X月X日起至____年____月____日止。

3.1物业服务费用及支付方式

3.1.1物业服务费用为人民币____元/平方米/月。

3.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.2物业服务费计算方式

3.2.1物业服务费的计算以实际建筑面积为依据。

3.2.2物业服务费按月计算，不足一个月按实际居住天数计算。

3.3物业服务费支付时间

3.3.1乙方应在每月的____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

4.1物业服务质量标准

4.1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务。

4.1.2甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。

4.2物业服务考核方式

4.2.1甲方应定期对物业服务进行考核，考核结果作为服务质量改进的依据。

4.2.2甲方应将考核结果及时告知乙方。

4.3物业服务纠纷处理

4.3.1乙方对物业服务有异议，应向甲方提出书面投诉。

4.3.2甲方应在接到投诉后____日内予以答复。

5.1物业管理权属

5.1.1甲方享有小区物业管理的权利，并承担相应的义务。

5.1.2甲方应依法行使物业管理权，不得损害乙方的合法权益。

5.2物业管理责任

5.2.1甲方应承担小区物业管理的全部责任。

5.2.2甲方应确保小区内公共安全，维护小区环境。

5.3物业管理权利

5.3.1甲方有权对小区内的共用设施设备进行合理使用和维护。

5.3.2甲方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

8.1物业服务合同变更

8.1.1本合同内容如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2物业服务合同解除

8.2.1甲方在履行合同过程中，如有严重违约行为，乙方有权解除本合同。

8.2.2乙方在履行合同过程中，如有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

8.3