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食堂场地租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整条款

5.1租金调整原因

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.场地维护及维修

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.保险条款

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他附加条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地址：_______

2.租赁场地概况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：用于食堂经营，不得用于其他商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长条款：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致书面约定延长租赁期限，延长期限最长不超过_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的滞纳金

5.租金调整条款

5.1租金调整原因：因国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素导致租金上涨

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整通知：租赁方应在租金调整前_______日以书面形式通知承租方

6.场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行食堂经营，不得改变场地结构和使用性质

6.2.1任何违法、违规活动

6.2.2产生噪音、气味等污染环境的活动

6.2.3损坏租赁场地的设施设备

6.3使用时间：每日_______至_______

7.场地维护及维修

7.1租赁方责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常运行

7.2承租方责任：承租方负责在租赁场地内的食堂设施设备的使用和维护，保持场地清洁卫生

7.3维修费用承担：租赁场地内的设施设备因自然老化或正常磨损造成的损坏，维修费用由承租方承担；因租赁方原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担

8.保险条款

8.1保险责任：租赁双方应各自承担因其经营活动导致的财产损失和人身伤亡责任，并按照国家法律法规购买相应的保险。

8.2保险费用：保险费用由双方各自承担，具体保险种类和金额由双方协商确定。

8.3保险理赔程序：发生保险责任范围内的事故后，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应在收到理赔申请后_______日内完成理赔。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的计算标准为_______，实际损失超过违约金部分的，违约方应另行赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决地点：本合同争议解决地点为_______

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2.1另一