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库房房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2库房房屋基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.2押金金额及退还

5.使用费用及税费

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维修责任

7.2维护保养要求

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.2保险金额及费用

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单及使用要求

10.租赁物移交及验收

10.1租赁物移交时间

10.2租赁物验收标准及程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，地址：_________；

乙方（承租方）：_________，地址：_________。

1.2库房房屋基本信息

房屋坐落：_________；

房屋面积：_________平方米；

房屋结构：_________；

房屋用途：仓储、物流等。

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

租赁起止日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方仅限于将租赁房屋用于仓储、物流等合法经营用途。

2.2用途限制

（1）法律、行政法规禁止的经营活动；

（2）影响公共安全和秩序的经营活动；

（3）对房屋结构、设施设备造成损害的经营活动；

（4）其他违反租赁合同约定的经营活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币_________元/月。

3.2支付方式

乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间

甲方应于每月_________日前，向乙方提供租金收据。

第四条租金调整及押金

4.1租金调整条件

如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.2押金金额及退还

押金为人民币_________元，乙方应在签订合同后_________日内支付给甲方。租赁期满后，如无违约行为，甲方应在_________日内无息退还押金。

第五条使用费用及税费

5.1水电费用

乙方应按实际使用情况支付水电费用，甲方负责水电设施的维护。

5.2物业管理费

乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

5.3税费承担

租赁期间产生的一切税费，除法律法规另有规定外，由乙方承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_________日内未采取补救措施；

（3）其他法律规定或合同约定的解除条件。

6.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于_________个月的租金作为违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于_________个月的租金作为违约金；

（3）因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条租赁物维护及保养

7.1租赁物维修责任

（1）租赁期间，房屋及其附属设施、设备的正常使用和维护责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

第八条租赁物保险

8.1保险责任

乙方应自行对租赁物及其附属设施、设备投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.2保险金额及费用

保险金额由乙方自行确定，但不得低于租赁物的实际价值。保险费用由乙方承担。

第九条附属设施及设备

9.1附属设施清单

（1）照明设施；

（2）消防设施；

（3）通风设备；

（4）空调设备；

（5）其他附属设施。

9.2设备清单及使用要求

（1）甲方提供的设备清单如下：

仓储货架：_________；

提重设备：_________；

其他设备：_________。

（2）乙方应妥善使用甲方提供的设备，不得擅自拆卸、改装或转让。

第十条租赁物移交及验收