广州房屋出租合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州房屋出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮

6.物业管理

6.1物业费缴纳

6.2物业服务内容

6.3物业纠纷处理

7.装修与改动

7.1装修审批

7.2房屋改动

7.3装修费用

8.交接与验收

8.1房屋交接

8.2房屋验收

8.3交接资料

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1保险

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_________________

出租方住所：_____________________

联系电话：_____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_________________

承租方住所：_____________________

联系电话：_____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，本合同租赁期限可续约一次，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付周期：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4水电费及其他费用：由承租方承担，每月支付，具体费用以实际发生为准。

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业活动或出租。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋修缮：房屋维修需提前____天通知出租方，出租方应在____天内进行维修。

6.物业管理

6.1物业费缴纳：承租方应按照物业管理规定缴纳物业费。

6.2物业服务内容：提供保安、清洁、绿化等服务。

6.3物业纠纷处理：双方应通过友好协商解决物业管理纠纷，协商不成可向物业管理处投诉。

7.装修与改动

7.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修，应提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2房屋改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行结构改动。

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后应将房屋恢复原状。

8.交接与验收

8.1房屋交接：本合同签订后____个工作日内，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、使用说明、物业费缴纳凭证等。

8.2房屋验收：房屋交接时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施状况良好，无损坏。

8.3交接资料：房屋交接后，双方应各自保存一份完整的交接资料，包括但不限于房屋交接清单、房屋验收报告等。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为租金总额的____%，最高不超过____元；损失赔偿按实际损失计算。

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