2024年营业用房租赁2024年合同范本7篇.docx

2024年营业用房租赁2024年合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为营业用房。

2.物业状态良好，配套设施设备齐全，符合乙方使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租意向并书面征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁物业的租金标准为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应按季度/年支付租金给甲方，每次支付租金应在每个季度初/年的第一个工作日支付。乙方需在租赁期开始前支付首期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交接及保证金

1.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，将物业钥匙交付给乙方，完成物业交接手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完毕合同全部义务且无违约的情况下，甲方应退还保证金（不计利息）。如有欠款或损坏物业设施等违约情形，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用承担

1.乙方需按照物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费标准按物业管理公司规定执行。

2.乙方自行承担租赁期间的水、电、暖、通讯等公共事业费用及因营业所产生的所有税费。

3.乙方不得擅自改变物业结构和使用功能。如需装修，须事先书面征得甲方同意。合同终止时，乙方必须恢复物业原状（自然损耗除外）。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证物业的消防安全设施符合相关法律规定。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用物业并进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用物业设施，如发生人为损坏需承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将营业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所有的位于__________________的营业用房出租给乙方使用。物业具体状况如下：

1.物业地址：详细地址。

2.物业面积：租赁房屋的具体面积。

3.物业用途：仅限于乙方进行经营活动。具体经营范围须符合相关法规规定。如乙方需变更用途，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.物业条件：包括水电、消防设施等基本情况描述。甲方确保交付时物业设施符合租赁用途要求。乙方在使用前需检查确认物业状况，之后由双方签字确认。租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期终止。租赁期间任何一方不得无故提前终止合同，如有特殊情况需提前终止，应提前三个月书面通知对方并支付相应违约金。合同终止时，乙方应将物业交还甲方并清理场地。如乙方逾期未交还物业，则按违约处理，并支付滞纳金。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金