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营业房屋出租合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.出租房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修规定
7.房屋租赁期间的义务与责任
7.1出租方的义务与责任
7.2承租方的义务与责任
8.房屋租赁期间的禁止事项
8.1禁止事项概述
8.2禁止事项具体内容
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项概述
12.2其他约定事项具体内容
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋清单
13.2合同附件二：房屋租赁协议
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方法定代表人：_____________
1.1.3出租方联系方式：________________
1.1.4出租方注册地址：________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方法定代表人：_____________
1.2.3承租方联系方式：________________
1.2.4承租方注册地址：________________
2.出租房屋的基本情况
2.1房屋位置：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋设施：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________________
3.2租赁终止日期：________________
3.3租赁期限的延长：________________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：____________________元/月
4.2租金支付方式：________________
4.3租金支付日期：每月______日前支付
5.房屋押金
5.1押金金额：____________________元
5.2押金退还条件：________________
5.3押金退还方式：________________
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途：____________________
6.2房屋维护责任：________________
6.3房屋装修规定：________________
7.房屋租赁期间的义务与责任
7.1出租方的义务与责任：
7.1.1出租方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的维护和修缮。
7.1.2出租方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。
7.1.3出租方不得擅自改变房屋的结构和用途。
7.2承租方的义务与责任：
7.2.1承租方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
7.2.2承租方应负责房屋的日常维护和清洁工作。
7.2.3承租方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
8.房屋租赁期间的禁止事项
8.1禁止事项概述
8.1.1承租方不得在房屋内进行违法活动。
8.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。
8.1.3承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
8.2禁止事项具体内容
8.2.1禁止在房屋内进行危害公共安全、违反社会公德的活动。
8.2.2禁止擅自拆改房屋结构，如拆除承重墙、改变门窗位置等。
8.2.3禁止在房屋内进行商业经营活动，除非得到出租方书面同意。
8.2.4禁止在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。
8.2.5禁止在房屋内进行噪音较大的活动，影响周围居民休息。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致，可以解除合同。
9.1.2出租方有严重违约行为，如房屋存在重大安全隐患，承租方有权解除合同
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