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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁商铺从事餐饮合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规定

6.2商铺管理责任

6.3商铺设施维护

6.4商铺装修要求

7.营业许可与税务

7.1营业许可办理

7.2税务申报与缴纳

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让规定

8.2商铺转租规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构及设施：________

2.4商铺用途：仅限餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：任何一方需提前________天书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月________日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的________%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金支付方式：在签订本合同之日支付

5.3押金退还条件：合同期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，租赁方应在________日内退还押金

5.4押金退还程序：承租方应将商铺交还租赁方，并确保商铺及设施完好，经租赁方验收合格后退还押金。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺结构，不得进行违法经营活动

6.2商铺管理责任：租赁方负责商铺的日常维护与管理，确保商铺设施的正常使用

6.3商铺设施维护：承租方应爱护商铺设施，如因使用不当导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任

6.4商铺装修要求：承租方如需进行装修，须事先获得租赁方书面同意，并按照租赁方的要求进行装修

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让规定：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或以其他任何方式将商铺的经营权让渡给他人。

8.2商铺转租规定：承租方如需转租商铺，必须事先获得租赁方书面同意，并确保转租方符合租赁方的相关要求。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、违反商铺使用规定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：________仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.