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办公用房承租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的主要用途为办公，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内享有以下权利：

（1）对租赁房屋的使用权；

（2）在符合甲方规定的情况下，对租赁房屋进行装修、装饰；

（3）在符合甲方规定的情况下，对租赁房屋进行转租。

2.乙方在租赁期内应履行以下义务：

（1）按照约定的用途使用租赁房屋；

（2）按时向甲方支付租金；

（3）妥善保管租赁房屋及其设施设备；

（4）不得擅自改变租赁房屋的结构。

五、出租方权利义务

1.甲方在租赁期内享有以下权利：

（1）对租赁房屋的所有权；

（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁房屋；

（3）在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付违约金。

2.甲方在租赁期内应履行以下义务：

（1）保障租赁房屋的安全使用；

（2）在乙方需要的情况下，协助乙方办理相关手续；

（3）不得擅自改变租赁房屋的结构。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未能保障租赁房屋的安全使用，导致乙方损失的，应赔偿乙方的直接损失。如甲方擅自改变租赁房屋的结构，应赔偿乙方的全部损失。

七、合同解除及终止条件

1.如双方协商一致，可以解除本合同。如乙方需要解除本合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。如甲方需要解除本合同，应提前三个月通知乙方。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，双方经协商一致，特签订本合同。

一、出租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.办公用房内部设施情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公用房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年租金应在到期前_____个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租办公用房仅作为办公使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用办公用房，妥善保管房屋内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得在办公用房内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金每日按未付租金的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋