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常用商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.通知及送达

10.1.通知方式

10.2.送达方式

10.3.送达地址

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.保密条款

12.3.争议解决条款

12.4.其他条款

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

商铺名称：__________________

2.2租赁物位置

详细地址：__________________

2.3租赁物面积

总面积：__________________平方米

2.4租赁物结构

商铺结构：__________________

2.5租赁物设施

1.空调

2.水电

3.燃气

4.电话

5.网络

6.其他设施：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：__________________元

4.2租金支付方式

1.按月支付

2.预付租金：每月租金的__________________倍

4.3租金支付时间

每月租金应在每月的__________________日前支付

4.4租金调整

如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整，调整后的租金应在调整后第一个月生效。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：__________________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；

2.租赁物无损坏，设施设备无缺失；

5.3押金退还时间

租赁期满后，经出租方验收合格，押金应在__________________日内退还给承租方。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

承租方仅限于合法经营，不得用于违法活动。

6.2租赁物维护责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施的维修、保养责任由出租方承担；

2.承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构。

6.3租赁物损坏赔偿

1.承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

2.承租方擅自改动租赁物结构或设施的，应负责恢复原状或赔偿。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

1.出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任；

2.出租方未按时退还押金的，应承担违约责任；

7.2承租方违约责任

1.承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任；

2.承租方擅自改动租赁物结构或设施的，应承担违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.合同约定的租赁期限届满，且双方无续租意愿；

2.出租方或承租方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内未纠正违约行为；

3.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止