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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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带精装修房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策性文件依据

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属状况

3.3房屋结构、面积、用途

3.4房屋配套设施

4.精装修标准及配置

4.1精装修材料品牌及型号

4.2精装修家具、家电品牌及型号

4.3精装修项目清单

5.买卖双方基本信息

5.1买方信息

5.2卖方信息

6.买卖双方权利义务

6.1买方权利义务

6.2卖方权利义务

7.房屋价格及支付方式

7.1房屋成交价格

7.2付款方式及时间节点

8.转让税费及费用承担

8.1转让税费种类及标准

8.2费用承担分配

9.房屋交付及验收

9.1交付时间及条件

9.2验收标准及流程

10.违约责任及处理

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约纠纷处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1中华人民共和国民法典

1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法

1.1.3中华人民共和国合同法

1.1.4其他相关法律法规

1.2政策性文件依据

1.2.1国家及地方关于房地产交易的政策文件

1.2.2相关行政管理部门发布的规范性文件

2.定义和解释

2.1术语定义

2.1.1精装修：指房屋交付时，已按照约定的装修标准和配置完成，达到入住条件的装修。

2.2专用名词解释

2.2.1房屋权属状况：指房屋所有权、使用权、租赁权等权利的归属情况。

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.1.1城市区域

3.1.2街道地址

3.1.3楼栋及门牌号码

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号

3.2.2房屋他项权利登记情况

3.3房屋结构、面积、用途

3.3.1房屋结构类型

3.3.2房屋建筑面积

3.3.3房屋用途

3.4房屋配套设施

3.4.1水电气暖供应情况

3.4.2电梯、消防、安防等配套设施

4.精装修标准及配置

4.1精装修材料品牌及型号

4.1.1墙面材料

4.1.2地面材料

4.1.3天花板材料

4.2精装修家具、家电品牌及型号

4.2.1家具品牌及型号

4.2.2家电品牌及型号

4.3精装修项目清单

4.3.1厨房装修项目

4.3.2卫生间装修项目

4.3.3客厅装修项目

4.3.4卧室装修项目

5.买卖双方基本信息

5.1买方信息

5.1.1买方名称

5.1.2买方地址

5.1.3买方联系方式

5.2卖方信息

5.2.1卖方名称

5.2.2卖方地址

5.2.3卖方联系方式

6.买卖双方权利义务

6.1买方权利义务

6.1.1买方有权要求卖方按照约定交付房屋和配套设施。

6.1.2买方有权在约定的时间内办理房屋产权过户手续。

6.2卖方权利义务

6.2.1卖方应按照约定的时间、地点和方式将房屋及配套设施交付给买方。

6.2.2卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

8.房屋价格及支付方式

8.1房屋成交价格

8.1.1房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

8.2付款方式及时间节点

8.2.1买方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

8.2.2买方应在房屋交付前______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

8.2.3买方应在办理房屋产权过户手续后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

9.转让税费及费用承担

9.1转让税费种类及标准

9.1.1契税：按照国家及地方规定的税率缴纳。

9.1.2土地增值税：根据房屋原值和增值额计算缴纳。

9.1.3其他相关税费：包括印花税、交易手续费等。

9.2费用承担分配

9.2.1契税及其他相关税费由买方承担。

9.2.2土地增值税由卖方承担