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私人土地买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.土地价格及支付方式

3.1土地总价

3.2支付方式及时间

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

5.交付与接收

5.1土地交付方式

5.2土地接收条件

5.3土地交付时间

6.土地过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理费用及承担方

7.付款期限及违约责任

7.1付款期限

7.2违约责任及处理方式

8.土地使用条件及限制

8.1土地使用条件

8.2土地使用限制

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿标准及方式

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明文件

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

1.2买方信息

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

第二条土地基本情况

2.1土地位置

具体位置：________

所属区域：________

2.2土地面积

总面积：________平方米

其中建设用地面积：________平方米

2.3土地用途

依据土地利用总体规划，土地用途为：________

2.4土地权属证明文件

卖方提供土地权属证明文件，包括但不限于：国有土地使用权证、土地登记证明等。

第三条土地价格及支付方式

3.1土地总价

土地总价为人民币：________元整。

3.2支付方式及时间

买方应在合同签订之日起________日内支付土地总价款的________%作为定金，剩余________%土地总价款应在________日内支付完毕。

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于________年________月________日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第五条交付与接收

5.1土地交付方式

卖方应在本合同生效后________日内将土地交付给买方。

5.2土地接收条件

买方在收到土地后，应进行现场检查，确认土地现状与合同约定相符。

5.3土地交付时间

具体交付时间为________年________月________日。

第六条土地过户手续

6.1过户手续办理

卖方负责办理土地过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳费用等。

6.2办理费用及承担方

过户手续所需费用包括但不限于税费、手续费等，由卖方承担。

第七条付款期限及违约责任

7.1付款期限

买方应在合同签订之日起________日内支付土地总价款的________%作为定金。

7.2违约责任及处理方式

如买方未按约定支付定金，视为违约，应向卖方支付违约金，违约金为定金总额的________%。如买方未按约定支付剩余土地总价款，同样视为违约，应向卖方支付违约金，违约金为剩余总价款的________%。卖方有权解除合同并要求买方承担相应的违约责任。

第八条土地使用条件及限制

8.1土地使用条件

买方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理开发、利用和保护，不得改变土地用途，不得擅自转卖或抵押土地。

8.2土地使用限制

买方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设活动，不得损害周边环境，不得影响公共安全。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，提供必要的证据和资料。

第十条合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知后未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同中约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前________日以书面形式通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

第十一条合同终止条件

11.1合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双