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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产的基本信息

2.1房地产的地址

2.2房地产的产权状况

2.3房地产的面积

2.4房地产的使用性质

3.合同标的物的价格

3.1房地产成交价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4首付款比例

4.房地产交付

4.1交付日期

4.2交付方式

4.3交付条件

5.房地产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房地产相关费用

6.1房产税

6.2物业费

6.3其他费用

7.合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与失效

10.1生效条件

10.2失效条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产产权证复印件

11.2附件二：房地产买卖合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的地址：____________________

2.2房地产的产权状况：____________________

2.3房地产的面积：____________________

2.4房地产的使用性质：____________________

第三条合同标的物的价格

3.1房地产成交价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交付日期前____个工作日内支付；

3.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付全部购房款；

3.4首付款比例：首付款占总房款的_____%。

第四条房地产交付

4.1交付日期：____________________

4.2交付方式：买方自行前往卖方指定的地点接收房产；

4.3交付条件：卖方应确保房产交付时符合合同约定，包括但不限于房产权属清晰、无债务负担、无法律纠纷等。

第五条房地产过户

5.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理产权转移登记等；

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担；

5.3过户时间：卖方应确保在合同约定的交付日期前完成房产过户手续。

第六条房地产相关费用

6.1房产税：房产税由买方承担，按国家规定缴纳；

6.2物业费：物业费由买方承担，按物业管理合同约定缴纳；

6.3其他费用：除上述费用外，合同约定的其他费用由买方承担。

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件：

7.1.1双方协商一致，解除本合同；

7.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；

7.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行；

7.2终止条件：

7.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；

7.2.2双方约定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定支付购房款；

8.1.2卖方未按约定交付房产；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

8.2违约责任：

8.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；

8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%