建设厂房土地租赁合同7篇.docxVIP

建设厂房土地租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

职务：[出租方法定代表人职务]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

职务：[承租方法定代表人职务]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权出租给乙方用于建设厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁土地及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的土地使用权出租给乙方，该土地面积为[具体面积]，用途为建设厂房。

2.乙方承诺，在租赁期内，仅将该土地用于建设厂房，并保证厂房的建设和运营符合国家法律法规及地方规划要求。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[具体租赁期限]，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应将土地及其附属设施完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金标准为[具体租金标准]。

2.租金支付方式：乙方应每[具体支付周期]向甲方支付一次租金，租金支付应通过银行转账方式进行，甲方提供的银行账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账户名称：[账户名称]；账号：[账号]。

3.乙方如未能按照本合同规定的时间和金额支付租金，应自逾期之日起，按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、土地使用权交付及返还

1.甲方应在本合同签订之日起[具体交付时间]，将土地及其附属设施完好无损地交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后，将土地及其附属设施完好无损地交还给甲方。如因乙方原因导致土地及其附属设施损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同的规定收取租金，并有权监督乙方土地的使用情况。如发现乙方存在违法使用土地或拖欠租金的情况，甲方有权解除本合同。

2.乙方有权在租赁期内使用该土地建设厂房，并享有厂房的所有权和经营权。乙方应保证厂房的建设和运营符合国家法律法规及地方规划要求。

3.乙方应妥善保护和合理使用土地及其附属设施，不得擅自改变土地用途或将其用于非建设厂房用途。如因乙方原因导致土地及其附属设施损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方应按时向甲方支付租金，并承担因迟延支付租金而产生的违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在租赁期内，如因国家法律法规或地方规划发生重大变化，导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更本合同。

3.如乙方存在违法使用土地或拖欠租金等严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担全部赔偿责任。

4.任何一方如因不可抗力事件导致无法履行本合同的，可部分或全部免除其责任，但应及时通知对方并在合理期限内提供相关证明材料。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式如下：[通讯地址和联系方式]。如有变更，应及时书面通知对方。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方土地建设厂房一事，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方出租给乙方的土地位于，面积为平方米。该土地已办理国有土地使用证，证号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内需支付土地使用税等相关税费，并承担租赁期间因使用土地而产生的相关费用。

四、建设厂房约定

1.乙方在租赁土地上建设厂房