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回迁房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.回迁房屋来源及性质

3.1回迁房屋来源

3.2回迁房屋性质

4.合同价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付时间及方式

4.3付款违约责任

5.履约期限及交付方式

5.1履约期限

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付方式

6.履约条件及验收标准

6.1履约条件

6.2验收标准

7.产权过户手续及费用

7.1产权过户手续

7.2过户费用承担

8.履约保证及违约责任

8.1履约保证

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管方式

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：X市X区X街道X号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

3.回迁房屋来源及性质

3.1回迁房屋来源：因城市基础设施建设，原房屋被征收。

3.2回迁房屋性质：回迁安置房

4.合同价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币X万元整。

4.2支付时间及方式：

4.2.1买方应于合同签订之日起X日内支付首付款，金额为成交价的%；

4.2.2余款在房屋交付前X日内支付完毕，支付方式为银行转账。

4.3付款违约责任：

4.3.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为每日成交价的%；

4.3.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，金额为每日成交价的%。

5.履约期限及交付方式

5.1履约期限：自合同签订之日起X日内完成房屋交付。

5.2房屋交付时间：买方在收到卖方通知后X日内办理房屋交付手续。

5.3房屋交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方在交付现场验收。

6.履约条件及验收标准

6.1履约条件：

6.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何争议；

6.1.2卖方保证房屋符合国家相关建设标准和设计要求；

6.1.3卖方保证房屋交付时已取得合法的房产证。

6.2验收标准：

6.2.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；

6.2.2水电设施齐全，符合使用要求；

6.2.3房屋内部装修符合约定标准。

7.产权过户手续及费用

7.1产权过户手续：

7.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续；

7.1.2买方在收到房产证后X日内办理完毕过户手续。

7.2过户费用承担：

7.2.1买卖双方按照国家相关政策及规定承担过户费用；

7.2.2双方在办理过户手续前协商确定过户费用明细。

8.履约保证及违约责任

8.1履约保证

8.1.1卖方保证按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

8.1.2买方保证按照合同约定的方式、时间支付房款。

8.2违约责任

8.2.1若卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，金额为房屋成交价的%。

8.2.2若买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，金额为未付房款总额的%。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同，并按合同约定支付首付款。

10.1.2合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致，可解除合同。

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

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