商铺转租三方租赁简单合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺转租三方租赁简单合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.商铺的基本情况

3.1商铺的地址

3.2商铺的面积

3.3商铺的用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

5.2租赁期限的延长

6.转租的同意与条件

6.1出租方对转租的同意

6.2转租的条件

7.商铺的交付与接收

7.1商铺的交付时间

7.2商铺的接收条件

7.3商铺的验收

8.商铺的使用与维护

8.1商铺的使用规定

8.2商铺的维护责任

9.保险责任

9.1商铺的保险

9.2人员的保险

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的地点

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.合同的其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的解释

14.合同的签署与生效日期

14.1合同的签署时间

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在____市____区____地点订立。

1.2合同生效条件：本合同自各方代表签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

2.2承租方信息：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

2.3转租方信息：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

3.商铺的基本情况

3.1商铺地址：____市____区____路____号____层____室。

3.2商铺面积：____平方米。

3.3商铺用途：____。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式为____。

4.3租金支付时间：____。

5.租赁期限

5.1租赁期限的起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。

5.2租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前____日内协商一致并签订补充协议。

6.转租的同意与条件

6.1出租方对转租的同意：出租方同意承租方将商铺转租给转租方。

6.2.1转租方具备合法的经营资格；

6.2.2转租方同意承担本合同的全部义务；

6.2.3转租方与承租方协商一致。

7.商铺的交付与接收

7.1商铺的交付时间：出租方应在合同约定的交付时间内将商铺交付给承租方。

7.2商铺的接收条件：承租方在接收商铺时，应检查商铺的设施、设备等是否完好，如有损坏或不符合约定，应在____日内通知出租方。

7.3商铺的验收：双方应在商铺交付后____日内共同对商铺进行验收，并签署验收报告。

8.商铺的使用与维护

8.1使用规定：承租方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

8.2维护责任：8.2.1承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好；8.2.2承租方应定期对商铺进行清洁，确保商铺内外环境符合卫生标准；8.2.3承租方在使用商铺过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.保险责任

9.1商铺保险：9.1.1出租方负责对商铺进行财产保险，并将保险单复印件交付承租方；9.1.2承租方负责对使用商铺过程中产生的意外责任进行保险，并将保险单复印件交付出租方。

10.违约责任

10.1违约行为的认定：10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方未按约定使用商铺；10.1.3出租方未按约定交付商铺。

10.2违约责任的承担：10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；10.2.2承租方擅自改变商铺用途或未按约定使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；10.2.3出租方未按约定交付商铺的，承租方有权要求出租方支付