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商铺第三方租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同双方地址及邮政编码

1.4合同双方营业执照及税务登记证号码

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址及楼层

2.3商铺面积及用途

2.4商铺设施及装修情况

2.5商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付周期及日期

3.3租金调整机制

3.4保证金金额及支付方式

4.商铺使用及维护责任

4.1商铺使用范围及限制

4.2商铺维护责任及费用

4.3商铺设施设备的使用与保养

4.4商铺装修及改造

4.5商铺租赁期间的安全责任

5.商铺转租及转借

5.1商铺转租条件及限制

5.2商铺转借条件及限制

5.3转租或转借的审批程序

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理程序

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及管辖

8.3争议解决费用承担

9.其他约定事项

9.1双方其他约定事项

9.2知识产权及其他权利的归属

9.3合同的生效及效力

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同解除及终止通知

12.1合同解除及终止通知方式

12.2通知送达及生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更及补充方式

13.2变更及补充的生效日期

14.合同解除及终止后的善后处理

14.1商铺退还及验收

14.2租金及押金退还

14.3商铺设施设备移交

14.4其他善后处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]

1.3合同双方地址及邮政编码

甲方地址：[甲方详细地址]，邮政编码：[甲方邮政编码]

乙方地址：[乙方详细地址]，邮政编码：[乙方邮政编码]

1.4合同双方营业执照及税务登记证号码

甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]

甲方税务登记证号码：[甲方税务登记证号码]

乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]

乙方税务登记证号码：[乙方税务登记证号码]

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺名称]

2.2商铺地址及楼层

商铺地址：[商铺详细地址]，楼层：[商铺所在楼层]

2.3商铺面积及用途

商铺面积：[商铺面积]，用途：[商铺用途]

2.4商铺设施及装修情况

商铺设施：[列出商铺内的设施，如空调、水电等]

装修情况：[商铺装修程度及情况描述]

2.5商铺租赁期限

租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额]

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

3.2租金支付周期及日期

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

支付日期：[每次支付的具体日期]

3.3租金调整机制

租金调整机制：[租金调整的条件、方式和频率]

3.4保证金金额及支付方式

保证金金额：[保证金金额]

支付方式：[保证金支付方式]

4.商铺使用及维护责任

4.1商铺使用范围及限制

使用范围：[商铺使用范围]

限制：[商铺使用限制，如不得用于违法活动等]

4.2商铺维护责任及费用

维护责任：[双方对商铺维护的责任划分]

费用承担：[维护费用由谁承担]

4.3商铺设施设备的使用与保养

使用与保养：[设施设备的使用及保养要求]

4.4商铺装修及改造

装修及改造：[商铺装修及改造的约定，包括是否允许、审批程序等]

4.5商铺租赁期间的安全责任

安全责任：[双方在租赁期间的安全责任，包括但不限于消防、安全设施等]

5.商铺转租及转借

5.1商铺转租条件及限制

转租条件：[转租的条件，如需经甲方同意等]

限制：[转租的限制，如转租对象的限制等]

5.2商铺转借条件及限制

转借条件：[转借的条件，如需经甲方同意等]

限制：[转借的限制，如转借对象的限制等]

5.3转租或转借的审批程序

审批程序：[转租或转借的审批流程及要求]

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

解除条件：[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]

6.2合同终止条件