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商铺租赁合同范本甲方(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续期条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费等杂费支付

4.3租金调整条款

5.商铺交付与验收

5.1交付日期

5.2验收标准及程序

5.3违约责任

6.商铺使用及维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3违约责任

7.装修与改动

7.1装修审批程序

7.2装修费用承担

7.3装修恢复责任

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租审批程序

8.3转租违约责任

9.商铺抵押

9.1抵押条件

9.2抵押登记及解除

9.3抵押违约责任

10.商铺保险

10.1甲方投保责任

10.2乙方投保责任

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：________________________

甲方联系电话：______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：________________________

乙方联系电话：______________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：________________________

商铺所在楼层：_____________________

商铺具体位置：_____________________

2.2商铺面积

商铺面积：_________________________（平方米）

2.3商铺用途

商铺用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_____________________

租赁终止日期：_____________________

3.2租赁续期条款

租赁期满后，如双方同意续租，应在合同到期前30日内协商确定续租事宜，并签订续租合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：_________________________（元/月）

支付方式：_________________________

支付时间：每月________日支付当月租金

4.2水电费等杂费支付

水费：_________________________（元/吨）

电费：_________________________（元/度）

杂费：_________________________（元/月）

支付方式：_________________________

支付时间：每月________日支付当月费用

4.3租金调整条款

租金自合同生效之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅。

5.商铺交付与验收

5.1交付日期

商铺交付日期：_____________________

5.2验收标准及程序

验收标准：商铺应符合合同约定的用途，且无重大结构缺陷。

验收程序：乙方应在交付日期后的________天内对商铺进行验收，验收合格后签收商铺验收单。

5.3违约责任

若甲方未按约定日期交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付相当于______天租金的违约金。

6.商铺使用及维护

6.1使用规则

乙方应按商铺的实际用途使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2维护责任

商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于：保洁、维修、更换易损件等。

6.3违约责任

若乙方违反使用规则，造成商铺损坏或影响其他商户正常经营，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任。

7.装修与改动

7.1装修审批程序

乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前________天向甲方提出申请，并提交装修方案。

7.2装修费用承担

装修费用由乙方承担，但经甲方同意的合理费用可由甲方承担。

7.3装修恢复责任

装修结束后，乙方应确保商铺恢复至交付前的