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商铺租赁中介三方合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
3.3中介方信息
4.租赁商铺的基本情况
4.1商铺位置与面积
4.2商铺结构及用途
4.3商铺现状描述
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限约定
5.2租金支付方式
5.3租金金额及调整
6.租金押金及其他费用
6.1押金数额及退还条件
6.2水电费及其他费用承担
7.商铺使用与维护
7.1商铺使用规定
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修规定
8.商铺转租与转借
8.1转租审批程序
8.2转借审批程序
8.3转租或转借限制
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任与赔偿
10.1违约情形列举
10.2违约责任承担
10.3赔偿标准及计算
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决费用
12.其他约定事项
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同份数及保管
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。
1.2适用法律说明
本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中如遇法律、法规、政策变更，应按变更后的法律规定执行。
2.定义与解释
2.1术语定义
（1）商铺：指位于（具体地址）的、可用于经营活动的建筑物或空间。
（2）出租方：指（出租方名称），拥有商铺的合法使用权。
（3）承租方：指（承租方名称），与出租方签订本合同的另一方。
（4）中介方：指（中介方名称），为出租方和承租方提供中介服务。
2.2解释原则
本合同条款的解释应以本合同及附件为准，如有歧义，由双方协商解决。
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
（1）名称：（出租方名称）
（2）地址：（出租方地址）
（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
（4）联系电话：（出租方联系电话）
3.2承租方信息
（1）名称：（承租方名称）
（2）地址：（承租方地址）
（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
（4）联系电话：（承租方联系电话）
3.3中介方信息
（1）名称：（中介方名称）
（2）地址：（中介方地址）
（3）法定代表人：（中介方法定代表人姓名）
（4）联系电话：（中介方联系电话）
4.租赁商铺的基本情况
4.1商铺位置与面积
商铺位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。
4.2商铺结构及用途
商铺为（商铺结构），用途为（商铺用途）。
4.3商铺现状描述
商铺目前状况为（商铺现状描述），包括但不限于装修、设施设备等。
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限约定
本合同租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为（租金金额）元，承租方应于每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定账户。
5.3租金金额及调整
本合同签订时租金为（租金金额）元，如遇政策调整或市场变化，租金可根据双方协商进行调整。
6.租金押金及其他费用
6.1押金数额及退还条件
承租方需一次性支付押金（押金金额）元，租赁期满后，如无违约行为，出租方应在收到承租方退还通知后（退还期限）内退还押金。
6.2水电费及其他费用承担
商铺内水电费及其他相关费用由承租方承担，具体费用标准参照（相关收费标准）执行。
7.商铺使用与维护
7.1商铺使用规定
承租方应按照商铺的用途及规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。
7.2商铺维护责任
商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于：保持商铺清洁、维修损坏设施设备等。
7.3商铺装修规定
如承租方需对商铺进行装修，应事先征得出租方同意，并按出租方要求进行装修。
8.商铺转租与转借
8.1转租审批程序
未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给第三方。如需转租，承租方应向出租方提出书面申请，并提供转租方的相关信息和资质证明。
8.2转借审批程序
未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转借给第三方。如需转借，承租方应向出租方提出书面申请，并说明转借的原因和期限。
8.3转租或转借限制
转租或转借的商铺应保持原有用途，不得改变商铺的结构和功能。转租或转借期间，原租赁合同条款对承租方仍具有约束力。
9.
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