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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场扣点租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
2.租赁物信息
2.1商场位置
2.2租赁面积
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3汇率
4.4逾期支付罚金
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还流程
6.租赁物维护与管理
6.1租赁物维护责任
6.2租赁物管理责任
6.3设施设备维修
7.附属设施与公共区域
7.1附属设施使用
7.2公共区域使用
7.3公共区域维护
8.商场扣点政策
8.1扣点比例
8.2扣点计算方法
8.3扣点支付时间
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.解除合同
10.1解除合同条件
10.2解除合同程序
10.3解除合同后处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止流程
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同变更与解除
14.合同签署与附件
14.1合同签署人
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。
1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。
2.租赁物信息
2.1商场位置：甲方位于_______的商场，具体地址为_______。
2.2租赁面积：乙方租赁甲方商场的面积为_______平方米。
2.3租赁用途：乙方租赁甲方商场用于_______。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。
3.3租赁续约：本合同期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限为_______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：乙方应支付甲方租金总额为_______元人民币。
4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。
4.3汇率：如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的人民币汇率中间价结算。
4.4逾期支付罚金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的罚金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金总额为_______元人民币。
5.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。
5.3保证金退还流程：乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在核实无误后，退还保证金至乙方指定账户。
6.租赁物维护与管理
6.1租赁物维护责任：乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。
6.2租赁物管理责任：乙方应遵守甲方商场管理规定，合理使用租赁物。
6.3设施设备维修：租赁物及其附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在_______小时内进行维修。
7.附属设施与公共区域
7.1附属设施使用：乙方有权使用甲方商场提供的附属设施，但需遵守附属设施使用规定。
7.2公共区域使用：乙方在公共区域的活动不得影响其他商户及消费者。
7.3公共区域维护：乙方应保持公共区域的整洁，如有损坏应及时修复。
8.商场扣点政策
8.1扣点比例：甲方根据乙方销售情况，按月对乙方销售总额的_______%进行扣点。
8.2扣点计算方法：每月扣点金额=乙方销售总额×扣点比例。
8.3扣点支付时间：扣点金额应在每月_______日前支付给甲方。
9.违约责任
9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金计算：逾期支付租金的违约金为_______元人民币/日，其他违约行为的违约金为_______元人民币。
10.解除合同
10.1解除合同条件：包括但不限于
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