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商品房销售及回购协议书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3双方联系方式
2.商品房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋配套设施
3.销售价格及付款方式
3.1房屋销售价格
3.2付款方式及期限
3.3付款比例及时间节点
3.4付款违约责任
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间
4.2商品房验收标准及程序
4.3商品房交付违约责任
5.商品房回购条款
5.1回购条件
5.2回购价格及支付方式
5.3回购期限及程序
5.4回购违约责任
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.2争议解决途径
6.3争议解决机构
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除违约责任
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.税费承担
9.1契税
9.2土地增值税
9.3其他相关税费
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算方式
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同变更及解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
12.3合同变更及解除违约责任
13.合同解除后的处理
13.1商品房返还
13.2退款处理
13.3其他相关处理
14.合同其他约定事项
14.1合同生效日期
14.2合同份数
14.3合同保管
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方名称：________
1.1.2卖方法定代表人：________
1.1.3卖方住所：________
1.1.4联系电话：________
1.2买方信息
1.2.1买方名称：________
1.2.2买方法定代表人：________
1.2.3买方住所：________
1.2.4联系电话：________
1.3双方联系方式
1.3.1卖方联系人：________
1.3.2买方联系人：________
1.3.3联系电话：________
1.3.4电子邮箱：________
2.商品房基本情况
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋户型：________
2.4房屋配套设施：________
3.销售价格及付款方式
3.1房屋销售价格：________元人民币
3.2付款方式及期限
3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起______日内支付。
3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前______日内支付。
3.3付款比例及时间节点
3.3.1首付款比例：________%
3.3.2尾款比例：________%
3.3.3付款时间节点：详见3.2条款
3.4付款违约责任
3.4.1买方逾期付款，应按日向卖方支付_____%的违约金。
3.4.2卖方逾期收款，应向买方支付_____%的违约金。
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间：______年______月______日前
4.2商品房验收标准及程序
4.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及双方约定。
4.2.2验收程序：详见附件《商品房验收标准及程序》。
4.3商品房交付违约责任
4.3.1卖方逾期交付，应向买方支付_____%的违约金。
4.3.2买方逾期接收，应向卖方支付_____%的违约金。
5.商品房回购条款
5.1回购条件
5.1.1买方在合同约定的期限内提出回购申请。
5.1.2商品房符合回购条件。
5.2回购价格及支付方式
5.2.1回购价格：________元人民币/平方米。
5.2.2支付方式：一次性支付。
5.3回购期限及程序
5.3.1回购期限：自买方提出回购申请之日起______日内。
5.3.2回购程序：详见附件《商品房回购程序》。
5.4回购违约责任
5.4.1买方逾期申请回购，应向卖方支付_____%的违约金。
5.4.2卖方逾期支付回购款，应向买方支付_____%的违约金。
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.1.1本合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。
6.2争议解决途径
6.2.1双方协商解决。
6.2.2争议解决机构：______。
6.3争议解决机构
6.3.1争议解决机构名称：______。
6.3.2争议解决机构地址：______。
7.
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