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名下房产抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因【具体理由】需要向乙方借款人民币【大写金额】元。

二、借款期限

1.借款期限为【具体月数】个月，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率【具体利率】，在借款期限内保持不变。

2.利息按月结算，甲方应在每月的【具体日期】前向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

2.甲方应在借款期限结束前偿还全部借款本金和利息。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于【具体地址】的房产作为抵押物，向乙方提供担保。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币【大写金额】元。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应妥善保管保险单，并在保险期限结束后及时续保。

七、抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应注意维护抵押物的完好，并遵守相关法律法规的规定。

八、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自处分争议财产。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：【签字/盖章】

乙方（贷款人）：【签字/盖章】

日期：2024年5月10日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于甲方家庭开支、生活费用等合法消费。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如有特殊情况需延长借款期限，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

三、利率和利息

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.利息计算方式：自借款发放之日起，按实际使用天数计算利息。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时向保险公司申请理赔，并承担相应的法律责任。

五、抵押物处置

1.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

2.借款期限届满后，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于偿还借款本金、利息及相关费用。

六、违约责任

1.甲方应按时还款，如未按时还款，应按照合同约定支付违约金。违约金数额为借款本金的10%。

2.乙方应按时发放借款，如未按时发放借款，应按照合同约定支付违约金。违约金数额为借款金额的10%。

3.丙方作为抵押人，如因抵押物原因导致乙方无法顺利实现债权，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙丙三