房屋抵押借款合同范本协议正规版7篇.docx

房屋抵押借款合同范本协议正规版7篇

篇1

房屋抵押借款合同

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本合同。

第一条借款及抵押的标的

1.1甲方同意出借给乙方人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]），用于[借款用途]。

1.2丙方同意以其所有的位于[抵押物地址]的房屋（以下简称“抵押物”）为乙方的借款提供抵押担保。

第二条借款及抵押期限

2.1借款期限为[借款期限]，自甲方实际提供借款之日起计算。

2.2抵押期限与借款期限一致。

第三条借款利率及支付方式

3.1乙方同意按照年利率[借款利率]向甲方支付利息。

3.2利息支付方式：乙方每[支付周期]向甲方支付一次利息，利息金额为[单次利息金额]。

第四条抵押物的估值及担保范围

4.1抵押物的估值为[抵押物估值]，由甲、丙双方共同认定，并作为本合同项下借款的担保。

4.2抵押担保范围包括但不限于：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第五条抵押物的处分

5.1在乙方未能按时足额偿还甲方借款本息的情况下，甲方有权依法处分抵押物，以实现债权。

5.2处分抵押物时，甲方应提前通知乙、丙双方，并协商确定处分方式。

5.3处分抵押物所得款项，应优先用于清偿甲方债权，剩余部分归丙方所有。

第六条权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取利息，并有权在乙方违约时处分抵押物。

6.2乙方应当按照本合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

6.3丙方应当协助甲方实现抵押权，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

第七条违约责任

7.1乙方未能按时足额偿还甲方借款本息的，应当按照合同约定支付逾期利息和违约金。

7.2乙、丙双方违反本合同约定，导致甲方未能实现抵押权的，应当承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。

8.2在合同变更或解除后，乙、丙双方仍应承担本合同项下的相关义务。

第九条争议解决及适用法律

9.1本合同的争议解决方式为：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（借款人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（抵押人）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方提供抵押借款事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供抵押借款服务。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]至[借款到期日期]，期限为[借款期限]。

第三条抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。

2.甲、乙双方应在本合同签订后，及时到有关房地产管理部门办理抵押登记手续。

第四条利率及支付方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，利息按年收取。

2.支付方式：甲方应按期向乙方支付利息，利息支付方式为[利息支付方式]。

第五条还款及违约责任

1.还款方式：甲方应按期向乙方偿还借款本金及利息，具体还款方式为[还款方式]。

2.违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权按照《中华人民共和国担保法》的规