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租房通用合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前[支付期限]内将租金汇至甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同后[押金支付期限]内，向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.押金返还：租赁期满或合同终止后，乙方凭甲方出具的押金收据及购房发票等证明文件，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修养护工作由乙方负责，并承担相关费用。

2.维修通知：乙方在维修前应提前通知甲方，并获得甲方的同意。

3.维修范围：维修范围包括但不限于房屋的主体结构、装修、设备等。

4.维修质量：乙方应确保维修质量，避免对房屋造成不必要的损害。

5.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

六、房屋使用及管理条款

1.使用规定：乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.物品摆放：乙方应妥善保管并合理放置室内物品，防止火灾等安全事故的发生。

3.安全管理：乙方应遵守相关的安全规定，确保在使用房屋过程中的安全。

4.环保节能：乙方应积极配合甲方的环保节能工作，合理使用水电等资源。

5.违约责任：乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.违约解除：乙方如有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、效力、解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，采取补救措施后继续履行合同。具体可参考《中华人民共和国合同法》第一百五十四条的规定。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。此合同自签字之日起生效，有效期为[租赁时长]年。如双方需提前终止合同，需提前[提前终止期限]以书面形式通知对方，并说明原因。双方在执行合同过程中如发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同：

一、甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

二、该房屋租金为[租金金额]元/月，乙方应每月支付一次租金，租金支付方式为[支付方式]，甲方应在收到租金后出具相应的收据。租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

三、在租赁期