商铺租赁转让合同2024年通用.docxVIP

商铺租赁转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.交易双方关系人信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限与租赁费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金标准与调整

3.4.保证金

4.租赁用途与限制

4.1.商铺用途

4.2.商铺使用限制

4.3.商铺装修与改造

5.租赁双方权利与义务

5.1.租赁方权利

5.2.租赁方义务

5.3.承租方权利

5.4.承租方义务

6.租金支付与押金退还

6.1.租金支付时间

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.违约责任

7.1.违约行为

7.2.违约责任

7.3.违约金

8.商铺转让

8.1.转让条件

8.2.转让程序

8.3.转让费用

9.商铺租赁终止

9.1.终止条件

9.2.终止程序

9.3.终止费用

10.商铺租赁续约

10.1.续约条件

10.2.续约程序

10.3.续约费用

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同附件与补充

13.1.合同附件

13.2.合同补充条款

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3.交易双方关系人信息

租赁方代理人：____________________

承租方代理人：____________________

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

商铺地址：____________________

商铺所在区域：____________________

2.2.商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺结构

商铺结构：____________________

2.4.商铺设施

商铺设施清单：____________________

3.租赁期限与租赁费用

3.1.租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

3.2.租金支付方式

租金支付方式：每月____日支付上月租金。

3.3.租金标准与调整

租金标准：每月租金为人民币____元整。

租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可进行调整。

3.4.保证金

保证金金额：人民币____元整，用于抵扣租赁期间的违约金或其他费用。

4.租赁用途与限制

4.1.商铺用途

商铺用途：____________________

4.2.商铺使用限制

商铺使用限制：____________________

4.3.商铺装修与改造

商铺装修与改造：未经租赁方同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。

5.租赁双方权利与义务

5.1.租赁方权利

租赁方有权对承租方进行监督，确保商铺的合理使用。

租赁方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任。

5.2.租赁方义务

租赁方应保证商铺的合法权益，不得擅自变更租赁用途。

租赁方应确保商铺设施的正常运行。

5.3.承租方权利

承租方有权在租赁期限内，按照约定使用商铺。

承租方有权要求租赁方履行合同义务，如维修商铺设施。

5.4.承租方义务

承租方应遵守合同约定，合理使用商铺。

承租方应按时支付租金和保证金。

6.租金支付与押金退还

6.1.租金支付时间

租金支付时间：每月____日。

6.2.押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好无损。

6.3.押金退还方式

押金退还方式：承租方在租赁期满后，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.违约责任

7.1.违约行为

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

7.2.违约责任

违