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商铺租赁合同终止协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.商铺基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还方式
8.使用权及限制
8.1商铺使用权
8.2商铺使用限制
9.商铺维修及保养
9.1租赁期间维修责任
9.2商铺保养责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知方式
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6不可抗力
14.7合同解除后的处理
14.8合同解除后的责任
14.9合同解除后的争议解决
14.10合同解除后的费用承担
14.11合同解除后的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
邮箱：[甲方邮箱]
邮箱：[乙方邮箱]
第二条商铺基本情况
2.1商铺地址
商铺位于：[商铺具体地址]
2.2商铺面积
商铺总面积：[商铺面积]平方米
2.3商铺用途
商铺用途：[商铺具体用途]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始年月日]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁终止年月日]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[租金金额]元/月
4.2支付时间
支付时间：每月[支付日]日前支付
4.3支付方式
支付方式：[银行转账、现金、支票等]
第五条租金调整
5.1调整依据
租金调整依据：[依据具体条款或市场行情]
5.2调整频率
调整频率：[调整周期，如每年、每半年等]
5.3调整方式
调整方式：[具体调整计算方法]
第六条租金押金
6.1押金金额
押金金额：[押金金额]元
6.2押金退还条件
押金退还条件：[具体退还条件，如合同终止、无违约等]
6.3押金退还方式
押金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
保证金金额：[保证金金额]元
7.2保证金退还条件
保证金退还条件：[具体退还条件，如合同终止、无违约等]
7.3保证金退还方式
保证金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]
第八条使用权及限制
8.1商铺使用权
甲方同意乙方租赁商铺，乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。
8.2商铺使用限制
1.违反法律法规和公序良俗的经营行为；
2.未经甲方同意，擅自改变商铺结构或用途；
3.未经甲方同意，将商铺转租或分租他人；
4.严重影响商铺周边环境和他人正常经营。
第九条商铺维修及保养
9.1租赁期间维修责任
商铺在租赁期间的正常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维修。
9.2商铺保养责任
第十条违约责任
10.1违约情形
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方违反商铺使用限制；
3.乙方擅自改变商铺结构或用途；
4.乙方逾期未修复因乙方原因造成的商铺损坏；
5.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。
10.2违约责任承担
1.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；
2.乙方违反商铺使用限制的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任；
3.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；
4.乙方逾期未修复损坏的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担；
5.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。
第十一条合同解除
11.1解除条件
1.乙方未按约定支付租金超过[天数]日；
2.乙方严重违反商铺使用限制；
3.甲方因不可抗力导致商铺无法正常使用。
11.2解除程序
1.一方提出解除合同，应提前
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