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商铺租赁合同最新范本范例(2024版)

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3商铺基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7合同解除与终止条件

1.8违约责任

1.9租赁期间的经营管理

1.10租赁期间的维修责任

1.11商铺转让与转租规定

1.12租赁期满后的处理

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1全称：________________

2.1.2简称：________________

2.1.3法定代表人：________________

2.1.4住所：________________

2.2乙方（承租方）：

2.2.1全称：________________

2.2.2简称：________________

2.2.3法定代表人：________________

2.2.4住所：________________

第三条商铺基本信息

3.1商铺名称：________________

3.2商铺地址：________________

3.3商铺面积：________________平方米

3.4商铺用途：________________

3.5商铺现状：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限为________________年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币________________元整。

5.2租金支付方式：________________

5.3首付款支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元。

5.4月租金支付：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，租金支付至甲方指定账户。

第六条押金及退还条件

6.1押金总额：人民币________________元整。

6.2押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

6.3.2乙方提前终止租赁合同，应按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第七条合同解除与终止条件

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方有下列情况之一的，可解除本合同：

7.1.1.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付的；

7.1.1.2乙方使用商铺违反法律法规或本合同约定的；

7.1.1.3乙方因不可抗力原因导致商铺无法继续使用的；

7.1.1.4乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满，本合同自动终止。

7.2.2双方协商一致，同意终止本合同的。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定提供符合租赁条件的商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方未按合同约定退还押金，应承担违约责任，并支付违约金人民币________________元。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金人民币________________元。

8.2.2乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3乙方提前终止租赁合同，未按合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条租赁期间的经营管理

9.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.2乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

9.3乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，不得干扰其他商户和住户。

第十条租赁期间的维修责任

10.1商铺主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。

10.2商铺附属设施、设备的维修责任由乙方承担。

10.3因乙方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由乙方承担。

第十一条商铺转让与转租规定

11.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺使用权。

11.2如乙方需要转租商铺，甲方有权在收