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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺意向租赁协议2024年通用
本合同目录一览
1.1合同订立依据
1.2合同双方基本信息
1.3商铺基本信息
2.1租赁期限
2.2租赁用途
2.3租金及支付方式
3.1租金计算标准
3.2租金调整
3.3租金支付时间
4.1押金及退还
4.2押金支付方式
4.3押金退还条件
5.1租赁保证金
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后的处理
7.1商铺装修及改造
7.2装修标准及费用
7.3装修验收及费用承担
8.1商铺维护及保养
8.2违约责任及赔偿
8.3争议解决方式
9.1合同变更及补充
9.2合同附件及补充协议
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.1合同续签
12.2续签条件及程序
12.3续签内容
13.1合同解除及终止
13.2合同解除及终止后的处理
14.1其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方住所地：____________________
乙方住所地：____________________
甲方联系电话：____________________
乙方联系电话：____________________
1.3商铺基本信息
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________
商铺楼层：____________________
商铺使用性质：____________________
2.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁用途
商铺仅用于____________________
2.3租金及支付方式
租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为每月____日前支付。
3.1租金计算标准
租金计算标准为商铺面积乘以租金单价。
3.2租金调整
租金在租赁期内不得调整，如遇政策性调整，双方另行协商解决。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日前。
4.1押金及退还
甲方收取乙方押金人民币____元，乙方入住后____日内支付。合同期满后，乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。
4.2押金支付方式
押金支付方式为人民币现金或银行转账。
4.3押金退还条件
1.乙方在合同期满后，无违约行为，商铺完好无损；
2.乙方结清所有应付款项；
3.乙方在合同期满前通知甲方。
5.1租赁保证金
甲方收取乙方租赁保证金人民币____元，乙方入住后____日内支付。
5.2保证金支付方式
保证金支付方式为人民币现金或银行转账。
5.3保证金退还条件
1.乙方在合同期满后，无违约行为，商铺完好无损；
2.乙方结清所有应付款项；
3.乙方在合同期满前通知甲方。
6.1合同解除条件
1.甲方因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续租赁；
2.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；
3.双方协商一致解除合同。
6.2合同解除程序
1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；
2.协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知；
3.收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复，否则视为接受解除合同。
6.3合同解除后的处理
1.合同解除后，乙方应立即搬离商铺，将商铺交还甲方；
2.甲方应退还乙方押金、保证金及未收取的租金；
3.双方应就合同解除后的其他事项进行协商解决。
8.1商铺装修及改造
乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修费用由乙方承担，不得改变商铺的结构和承重。装修完成后，乙方应提供装修验收合格证明。
8.2装修标准及费用
装修标准应不低于甲方提供的原有装修水平，装修费用由乙方承担。乙方应确保装修质量，不得影响商铺的安全和使用。
8.3装修验收及费用承担
装修完成后，乙方应在____日内通知甲方进行验收
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