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商铺店面租赁合同范本大全2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

2.租赁标的

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

2.4店铺设施

2.5店铺权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5押金金额及退还条件

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限缩短

4.4租赁期限变更

5.店铺使用

5.1店铺用途

5.2店铺装修

5.3店铺维护

5.4店铺转租

5.5店铺退租

6.租金拖欠及违约责任

6.1租金拖欠处理

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约金支付方式

7.保证金及违约金退还

7.1保证金退还条件

7.2保证金退还期限

7.3违约金退还条件

7.4违约金退还期限

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：店铺租赁合同

11.2附件二：店铺位置图

11.3附件三：店铺设施清单

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同履行

12.4合同补充

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：店铺租赁合同

14.2附件二：店铺位置图

14.3附件三：店铺设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：商铺店面租赁合同

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：___________

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同终止日期：____年____月____日

2.租赁标的

2.1店铺位置：___________

2.2店铺面积：____平方米

2.3店铺结构：____层____室

2.4店铺设施：___________

2.5店铺权属证明：甲方提供的房产证复印件

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付期限：每月____日前

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金调整机制：根据市场行情及政府相关政策，租金每____年调整一次

3.5押金金额及退还条件：押金人民币____元整，合同终止后无违约行为，甲方在____日内退还

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年

4.3租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限

4.4租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可变更，变更后的租赁期限以书面协议为准

5.店铺使用

5.1店铺用途：用于经营____业务

5.3店铺维护：乙方负责店铺的正常维护和保养，确保店铺设施完好

5.4店铺转租：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或转借他人使用

5.5店铺退租：租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及配套设施完好地移交给甲方

6.租金拖欠及违约责任

6.1.1责令乙方在____日内支付拖欠租金及滞纳金

6.1.2采取法律手段追讨租金及违约金

6.2.1支付违约金：每月租金的____倍

6.2.2恢复原状：恢复租赁标的原状，承担相关费用

6.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按租金的____%计算

6.4违约金支付方式：与租金支付方式相同

7.保证金及违约金退还

7.1保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为

7.2保证金退还期限：合同终止后____日内

7.3违约金退还条件：乙方无违约行为或甲方同意退还

7.4违约金退还期限：合同终止后____日内

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的客观情况。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并共同协商解决。

8.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签