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商品房屋租赁合同示范文本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁标的物

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4滞纳金计算

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.维修与养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3设施设备维护

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2装修责任

8.3装修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3通知送达

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

2.租赁标的物

2.1房屋具体位置：[具体街道、门牌号]

2.2房屋面积：[平方米]

2.3房屋结构：[如：框架结构、砖混结构等]

2.4设施设备清单：[列举房屋内所有设施设备，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：[起始日期]至[终止日期]

3.2租赁续约方式：[如需续约，提前[天数]天书面通知对方]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[金额]元/月

4.2支付方式：[如：银行转账、现金支付等]

4.3支付日期：每月[具体日期]前

4.4滞纳金计算：[如：逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]计算滞纳金]

5.押金及退还

5.1押金金额：[金额]元

5.2押金退还条件：[如：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费等]

5.3押金退还方式：[如：现金退还、银行转账等]

6.使用要求

6.1使用范围：[如：住宅、商用等]

6.2使用限制：[如：禁止进行违法活动、禁止改变房屋结构等]

6.3禁止事项：[如：禁止存放易燃易爆物品、禁止进行噪音扰民活动等]

7.维修与养护

7.1出租方维修责任：[如：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担]

7.2承租方维修责任：[如：房屋内部设施的维修责任由承租方承担]

7.3设施设备维护：[如：承租方应定期对房屋及设施设备进行清洁和保养]

8.装修与改造

8.1装修审批：[任何装修改造必须事先取得出租方书面同意，否则出租方有权要求恢复原状]

8.2装修责任：[承租方负责装修工程的安全和质量，因装修造成的一切损失由承租方承担]

8.3装修费用：[装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得向出租方索赔]

9.违约责任

9.1违约情形：[包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用要求等]

9.2违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]

9.3违约金计算：[违约金按未履行部分租金的[百分比]计算，最高不超过未履行部分租金总额]

10.争议解决

10.1争议解决方式：[双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼]

10.2争议解决机构：[无]

10.3争议解决程序：[按照相关法律法规和诉讼程序进行]

11.合同生效

11.1合同生效条件：[双方签署合同，并按约定支付首期租金后，合同生效]

11.2合同生效日期：[合同签署日期]

12.合同解除

12.1合同解除条件：[包括双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等]

12.2合同解除程序：[任何一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，并按照约定办理交接手续]

12.3合同解除后的处理：[解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施设备的退还、租金结算等事宜]

13.其他约定

13.1不可抗力：[因不可抗