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商住小区房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋转租及分租

7.1转租规定

7.2分租规定

8.房屋退租

8.1退租通知

8.2退租条件

8.3退租流程

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2房屋损坏赔偿

9.3逾期支付罚款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违法规定

13.2合同附件

14.合同签署

14.1双方签字

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：商住两用

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约：在租赁期满前_______天，双方可协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付时间：每月_______日支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_______%的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏且符合合同约定的使用条件。

5.3押金退还流程：乙方应在合同期满或提前解除合同后_______个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后_______个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方负责，大修及房屋主体结构维修由甲方负责。

6.3房屋设施设备维护：乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及分租

7.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。

7.2分租规定：如需分租，乙方应事先征得甲方同意，并确保分租人符合相关规定。

第八条房屋退租

8.1退租通知：乙方需提前_______天向甲方发出书面退租通知。

8.2退租条件：在符合合同约定的条件下，包括但不限于租金结清、房屋及设施设备无损坏等，乙方有权解除合同并退租。

8.3退租流程：

8.3.1乙方应在通知甲方退租后，按照甲方的要求进行房屋的清理和检查。

8.3.2甲方在收到乙方退租通知后_______个工作日内进行现场检查，确认房屋及设施设备的状况。

8.3.3如房屋及设施设备状况符