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二手房加装电梯过户协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套二手房，并计划在房屋内加装电梯，现决定将其过户给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋内已安装电梯，品牌为：__________，型号为：__________。

二、过户费用及支付方式

1.过户费用：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后，将过户费用一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到过户费用后，尽快办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。

2.验收内容包括但不限于房屋的装修情况、家具家电的完好程度、电梯的运行情况等。如果发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元。乙方如未能按时支付过户费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.甲方如因自身原因未能履行本协议约定的义务，应向乙方赔偿因此造成的损失。乙方如因自身原因未能履行本协议约定的义务，应向甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房加装电梯后过户给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方为二手房的合法所有人，已在该房产上成功加装电梯。现甲方有意将房产过户给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房产基本情况

房产地址：[XXXXXXXXXXXX]；房产面积：[XXXX]平方米；房产结构：[XXXX]层住宅；电梯品牌：[XXXX]；电梯型号：[XXXX]；安装时间：[XXXX]。

三、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲方同意以[XXXX]元的价格将房产过户给乙方。该价格包括房产本身的价值以及电梯的安装费用。

2.支付方式：乙方需在协议签订后[XXXX]个工作日内向甲方支付全部购房款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[XXXX]；账号：[XXXXXXXXXXXX]；户名：[XXXXX]。

四、过户时间及相关事宜

1.过户时间：甲方需在收到乙方购房款后的[XXXX]个工作日内协助乙方完成房产过户手续。

2.相关事宜：在过户过程中，甲方需协助乙方处理所有相关事宜，包括但不限于与物业公司的协调、与邻居的沟通等。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需保证房产的合法性，确保在过户过程中无任何法律纠纷；

（2）甲方需协助乙方处理房产过户过程中的所有事宜；

（3）甲方需保证电梯的正常使用，确保在过户前电梯能够正常运行；

（4）甲方需遵守相关法律法规的规定，确保房产过户的合法性。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按时向甲方支付购房款；

（2）乙方需确保在过户过程中遵守