购房定金协议模板6篇.docx

购房定金协议模板6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本协议。

第一条房产描述

1.1甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

1.2乙方所购房产与甲方上述描述一致，并已对房屋状况进行充分了解，无异议。

第二条定金支付

2.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.2定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证。

2.3定金支付时间：乙方在本协议签订之日起[定金支付时间]内完成定金支付。

第三条房产交付与过户

3.1甲方应在收到定金后[交付时间]内将房产交付给乙方，并保证房产状况与描述一致。

3.2乙方应在交付房产后[过户时间]内办理房产过户手续，甲方应协助乙方完成过户手续。

3.3过户费用：本次房产过户所产生的所有费用由[过户费用承担方]承担。

第四条违约责任

4.1若甲方在收到定金后未按约定时间交付房产，应按定金金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

4.2若乙方在交付房产后未按约定时间办理过户手续，应按定金金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

4.3若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他事项

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下定金协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXX，房屋用途为XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该定金用于担保乙方履行本协议的约定。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。

3.甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所售房产的权属清晰，无争议、无纠纷，能够正常办理过户手续。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应全额退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方应保证所提供的身份证明、资信证明等材料的真实性和准确性，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金，如未按时支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。

5.双方在签订本协议时，应认真阅读协议内容，确保理解并同意本协议的各项条款。如对本协议内容有任何疑问或不解之处，应咨询专业法律人士或机构进行解释和解答。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时交付房产或所售房产存在权属纠纷、无法过户等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.如乙方违反本协议约定，未按时支付定金或提供虚假材料等情形，乙方应承担全部责任，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通