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国有土地租赁合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整程序

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用年限

6.3土地使用标准

7.土地使用要求

7.1土地使用方式

7.2土地使用规模

7.3土地使用项目

8.土地使用权益

8.1土地使用权

8.2土地收益权

8.3土地抵押权

9.土地使用变更

9.1变更程序

9.2变更条件

9.3变更费用

10.土地使用终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他补充条款

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方

1.2.1承租方名称：[承租方全称]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

第二条土地基本情况

2.1土地位置：[具体地理位置描述，如：位于[省/市/区]某街道某号]

2.2土地面积：[土地面积，如：共计[平方米]或[亩]面积]

2.3土地用途：[土地使用性质，如：工业用地、商业用地、住宅用地等]

2.4土地使用权性质：[土地使用权类型，如：出让土地使用权、划拨土地使用权等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁合同生效日期]

3.2租赁终止日期：[租赁合同终止日期，应与出租方土地使用权期限相符]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金具体数额，如：人民币[万元]整]

4.2租金支付时间：[每次支付租金的具体时间，如：每半年支付一次]

4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

第五条租金调整

5.1调整依据：[租金调整的依据，如：根据市场租金水平、通货膨胀率等]

5.2调整周期：[租金调整的周期，如：每年调整一次]

5.3调整程序：[租金调整的程序，如：双方协商一致后进行调整]

第六条土地使用条件

6.1土地使用范围：[土地使用的具体范围，如：仅限于[具体用途]范围内]

6.2土地使用年限：[土地使用的年限，如：[年数]年]

6.3土地使用标准：[土地使用的标准，如：符合国家相关法规和标准]

第七条土地使用要求

7.1土地使用方式：[土地使用的具体方式，如：自用、出租、出售等]

7.2土地使用规模：[土地使用的规模，如：不超过[平方米]或[亩]面积]

7.3土地使用项目：[土地使用的项目，如：建设厂房、商业设施等]

第八条租金及支付方式

8.1租金金额：[具体金额]元人民币，根据租赁面积和租赁期限计算，租金总额为[总金额]元人民币。

8.2租金支付时间：租金于每年的[具体日期]前支付，若遇国家法定节假日，支付期限自动顺延至节假日后的第一个工作日。

8.3支付方式：

8.3.1银行转账：承租方应于支付期限内，将租金直接汇入出租方指定的银行账户。

8.3.2支付凭证：支付后，承租方应向出租方提供银行转账凭证的复印件，作为支付证明。

8.3.3支付通知：支付租金前，承租方应提前[具体天数]天向出租方发送支付通知。

第九条租金调整

9.1调整依据：租金调整将根据市场租金水平、通货膨胀率以及租赁双方协商结果确定。

9.2调整周期：租金调整周期为[具体年数]年，自租赁合同生效之日起计算。

9.3调整程序：

9.3.1出租方应在调整周期届满前[具体天数]天向承租方发出租金调整通知。

9.3.2双方应在收到通知后[具体天数]天内就租金调整事宜进行协商。

9.3.3若双方就租金调整达成一致，应在[具体天数]天内签订补充协议。

第十条土地使用条件

10.1土地使用范围：承租方仅限于租赁合同约定的范围内使用